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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
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A VENDRE / INVESTISSEMENT - Lozanne (69380) - Rhône (69)
JLL vous propose, à la vente, un bâtiment loué à usage d’activité / commerce. Entrepôt fonctionnel bénéficiant de portes plain-pied et de nombreux emplacements de parking. Site clos, localisation idéale en façade de la départementale, à proximité des axes autoroutiers (A89,A6) et des transports en commun (train). Excellente visibilité commerciale, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat locatif :
- Date de début de bail 3/6/9 : 16 mars 2016
- Bail en cours de renouvellement
- Loyer annuel : 102 060 € / an HT HC
- Charges refacturées au locataire : 6 300 € HT pour 2023
- TF à la charge du locataire : 5 830 € pour 2023
- Assurance PNO à la charge du locataire

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Serviced Office

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Rent - Office - Price

Rent - Default - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
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label = "Climatisation"
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label = "Gardien"
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value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label="License IV"
value="License IV"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="Terrasse"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="Pop up store"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="Gaine d’extraction"

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label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
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value = "9"
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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

title="Surface"
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[max]
[max.50] 
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 metres=20000
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[max.50000]
 metres="+50000"
 value=200000

Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
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[[energy.options]]
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[[energy.options]]
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[[energy.options]]
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value = "8"
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[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.50] 
metres="<50"
 desks="<5"
 value=1
[min.100] 
metres=100
 desks=10
 value=50
[min.150] 
metres=150
 desks=15
 value=100
[min.250]
 metres=250
 desks=25
 value=150
[min.500]
 metres=500
 desks=50
 value=400
[min.750]
 metres=750
 desks=75
 value=650
[min.1000]
 metres=1000
 desks=100
 value=800
[min.2000]
 metres=2000
 desks=200
 value=1800
[min.5000]
 metres=5000
 desks=500
 value=4800
[min.10000]
 metres=10000
 desks=1000
 value=9800
[min.20000]
 metres=20000
 desks=2000
 value=19800
[min.50000]
 metres="+50000"
 desks="+5000"
 value=49800


[max]
[max.50] 
metres="<50"
 desks=5
 value=100
[max.100] 
metres=100
 desks=10
 value=150
[max.150] 
metres=150
 desks=15
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