EDGE PARK

A vendre - Secteur Napollon Est - Aubagne (13400)
JLL vous propose, à Aubagne (13), au sein d'un futur ensemble immobilier mixte, un bâtiment d'activités et bureaux divisible en 4 cellules partir de 404 m² réunissables pour un volume global de 1875 m². En façade de la D96, ce futur ensemble bénéficiera d'une architecture soignée et d'un environnement arboré agréable. La partie activité profitera d'une HSP de 5,84 m, d'un dallage 3T/m², d'aérothermes gaz et de portes sectionnelles de plain-pied (3 x 4m). La partie bureau sera livrée open-space et équipée en moquette, faux-plafonds (éclairage LED intégré), plinthes périphériques, climatisation réversible, etc. L'accès VL vers le parking privé et l'accès PL seront dissociés pour simplifier les flux. Chaque cellule disposera de 7 places privatives. Lumineux et en façade de rue, ces locaux se prêteront parfaitement à des activités nécessitant une visibilité commerciale. Le site est situé à toute proximité de l’A50/A52 pour une liaison rapide notamment vers Marseille.