bureaux
Réf 69359

SWAN

70 COURS TOLSTOI
69100 VILLEURBANNE

Disponibilité1e trim. 2023
Prix à la vente3 400 € / m²
Surface1 901 m² (env. 190 postes) divisibles dès 239 m²

Description

Opportunité rare et unique pour une acquisition personnalisée de vos futurs bureaux ! Sur le secteur de Villeurbanne Totem, proximité périphérique Laurent Bonnevay, et à 12 minutes en bus du quartier d’Affaires Lyon Part-Dieu et de la gare TGV, nous vous proposons à l'achat des surfaces de bureaux livrées sur mesure divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble tertiaire neuf de 3 807 m² aux prestations de grandes qualités ! Chaque plateau bénéficiera d'une terrasse et pourra être livré selon vos envies et besoins. Immeuble comprenant 3 228 m² de bureaux, 579 m² de locaux d'activités, show-room ou laboratoire en RDC, 38 places de parkings en sous-sol + 4 places livraison, stationnements vélos, douches et vestiaires. Livraison prévue en 1er trimestre 2023.

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Immeuble soumis à la règlementation du code du travail
  • Capacitaire : 1 personne pour 10 m² de SU privative de bureaux
  • Certifications et performance énergétique visées :
  • RT2012 -30%
  • HQE Bâtiment durable niveau Performant
  • E+/C- au niveau E2C1
  • Etablissement Recevant du Public
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Terrasse
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Prix à la vente3 400 € / m²
Surface306 m²
Etage 2bureaux
Prix à la vente3 400 € / m²
Surface239 m²
Etage 0activités/entrepôt
Prix à la vente2 200 € / m²
Surface263 m²
Etage -1Réserves
Prix à la vente1 000 € / m²
Surface30 - 60 m²

Localisation et Transports