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01360 BELIGNEUX
Réf. : 54470

  • 1 910 m²
  • Loyer: nous consulter
    Prix: nous consulter
  • Disponibilité: Immédiate

Description

Description

Entrepot à louer / Entrepot à vendre Lyon - Ain (01) - Beligneux - Zone Industrielle des 2B
Disponibilité, à la location ou à l'achat, d'un site industriel indépendant sur son terrain sur la commune de Béligneux, dans l'Ain
Ce batiment développe des surfaces d'activité et de bureaux divisibles et louées pour moitié. La vente du site inclus donc 3 480 m² dont 1 570 m² déjà loués.
Lot de 1 910 m² à louer indépendemment, ce lot comportant 4 ponts roulants de 10T tout à fait adaptés à des activités de production et de transformation.

Possibilité de vente du site dans sa totalité (3 480 m²) : 2 250 000 € HD
ou Location du lot 2 unqiuement
Lot 1 loué à 80 000 € HT Bail notarié 6/10 ans ferme. 5 mois dépôt de garantie (début du bail 1/07/2018)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du Preneur
Honoraires vente : 4,5% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur

Surface disponible

Surface disponible

Etage
Type d'actif
Surface
Loyer
Prix
0 Bureaux 110 m² nous consulter nous consulter
0 Activité 900 m² nous consulter nous consulter
0 Activité 900 m² nous consulter nous consulter

Prestations

Prestations

  • Lot 1
  • Petit travaux de raffraichissement
  • • Charpente métallique, couverture bac acier avec isolation, bardage double peau avec soubassement moellons, dalle industrielle (idem lot 2)
  • • Chauffage par gaz de ville, 2 accès PL de PP
  • • 1 pont roulant : 6,3 T KONESCRANE
  • • 2 ponts roulants : 40 T KONESCRANE
  • • Hauteur utile : 10.70 m environ
  • • Puissance électrique : 250 kWA
  • • Réseaux d'air comprimé et oxygène
  • • Bureaux :
  • • Sol carrelage, chauffage électrique, faux plafond, sanitaires
  • • Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, réfectoire
  • Lot 2
  • Travaux de rénovation réalisé: murs, toitures, evacuation des fumées, portails
  • • Chauffage par gaz Propane (cuve), 2 accès PL de PP
  • • 2 ponts roulants de 10 T KONESCRANES totalement révisé travée de droite
  • • 2 ponts roulants de 10 T ADC travée de gauche
  • • Hauteur utile : 7 m environ
  • • Puissance électrique : 250 kWA
  • • Réseaux d'air comprimé et oxygène
  • Bureaux :
  • • Sol carrelage, chauffage électrique, faux plafond, sanitaires
  • • Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, réfectoire, douche
  • Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, réfectoire
  • Lot 1 : construction 1998
  • Lot 2 : construction 1990 / 1998

DPE

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Transports

Situé au coeur de la ZI des 2B sur la commune de Béligneux
Accès direct par l'autoroute A42
Sortie N°6 "Balan"
Raccordement rapide aux autoroutes A432, A46, A6 ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry à 15 min

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