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MULTIPOLE de Décines - Programme mixte

13 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
69150 DECINES CHARPIEU
Réf. : 58352

  • 2 100 - 49 000 m²
  • Loyer: nous consulter
    Prix: nous consulter
  • Disponibilité: Nous consulter

Description

Description

Location / Achat surfaces mixtes Lyon - Rhône (69) - Décines-Charpieu (69150)
Sur un terrain de 5,5ha, le Multipôle de Décines dispose de 50 000 m² divisibles dédiés, à parité, à une pluralité d’activités tertiaires et productives.
L’ensemble immobilier composé d’une douzaine de bâtiments répond de manière précise aux différentes demandes des entreprises, autant en terme de destination de bâtiments (tertiaire, activité, mixte) que de typologie de surfaces.
Mixité fonctionnelle, efficacité énergétique, qualité architecturale… ici, une place privilégiée s’offre aux utilisateurs désireux de rendre leur implantation visible et signifiante.
Les bâtiments A et B seront à usage de bureaux et les bâtiments C et D seront destinés à la réalisation de clés en main avec une forte proportion de bureau et une activité légère en RDC.
Le Multipôle de Décines bénéficiera d'une desserte privilégiée, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en commun de Lyon.

LOCATION (BEFA)
• Loyer bureaux 165€ HT/HC/m²/an / Loyer activités 90€ HT/HC/m²/an
• Parkings sous-sol 1000 €HT HC/unité/an
• Parkings extérieurs 500 €HT HC/unité/an
• Charges prévisionnelles 25 €
• Taxe foncière prévisionnelle 15 €
ACQUISITION ( VEFA)
• Bureaux : 2 400 € HT/m² / Activités: 1 200 € HT/m²
• Parking sous sol : 14 000 € HT/unité
• Parkings extérieurs 6 000 € HT / unité

Surface disponible

Surface disponible

Etage
Type d'actif
Surface
Loyer
Prix
0 Terrain 3 000 - 55 000 m² nous consulter nous consulter
0 Bureaux 2 700 m² nous consulter nous consulter
0 Activité 8 400 m² nous consulter nous consulter
0 Bureaux 2 100 m² nous consulter nous consulter
0 Activité 13 500 m² nous consulter nous consulter
0 Bureaux 7 700 m² nous consulter nous consulter
0 Bureaux 14 600 m² nous consulter nous consulter

Prestations

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Transports

• Tramway ligne T3 à proximité
• Grands axes autoroutiers à 1 minute du Boulevard Urbain Est :
- A42 / A46 / A43
• A 6 minutes du périphérique desservant :
- A6 / A7
• A 6 minutes de la Rocade Est desservant :
- A42 / A43
• Gare Part-Dieu via Tramway ligne T3 ou voiture en 15 minutes
• Gare Perrache via Métro ligne A ou voiture en 20 minutes
• Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry :
- Rhône Express 18 min de Carré de Soie / En voiture à 15 min

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