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MIKADOZ

378-380 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC
92290 CHATENAY MALABRY
Réf. : 28400

  • 200 - 3 910 m²
  • 180 € / m²
  • Disponibilité: Immédiate

Description

Description

Bureaux neufs à louer à Châtenay-Malabry (92), au coeur d'un secteur en pleine mutation, proche du pôle Vélizy / Plessis Robinson et du Parc de la Vallée aux Loups. Un programme économique permettant de devenir propriétaire de ses futurs bureaux aux meilleurs standards. Les plateaux à louer sont flexibles, divisibles et agréables. Le nouveau tramway T10 au pied de l'immeuble viendra en renforcer l'attractivité.

Taxe foncière et taxes sur les parkings à la charge du preneur
Loyer parking S/Sol : 800,00 € HT/HC/U/an
Loyer parking moto : 400,00 € HT/HC/U/an
Provision pour charges : 30,00€ HT/m²/an
Charges à confirmer selon mise à jour et options.

Division sous réserve de validation.

Surface disponible

Surface disponible

Etage
Type d'actif
Surface
Loyer
4 Bureaux 382 - 899 m² 180 € / m² nous consulter
3 Bureaux 420 - 937 m² 180 € / m² nous consulter
2 Bureaux 420 - 937 m² 180 € / m² nous consulter
1 Bureaux 420 - 937 m² 180 € / m² nous consulter
0 Bureaux 200 m² 180 € / m² nous consulter

Prestations

Prestations

  • Bureaux neufs en R+4 et 2 niveaux de sous-sol
  • Zone ZRU (exonérations fiscales)
  • RT 2012, passport HQE Excellent
  • Climatisation réversible
  • GTB
  • Bureaux majoritairement en 1er jour
  • Plinthes périphériques
  • Menuiseries aluminium avec occultation par l'extérieur
  • 2 ascenseurs
  • Terrasses en R+1 et R+4
  • Contrôle d'accès
  • Effectif : 376 personnes soit environ 75 par étage
  • 16 emplacements 2 roues
  • Crèche en RDC de l'immeuble

DPE

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Plans

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Transports

. Accès routiers : A86 , N118
. RER B "Robinson" ou "Antony - Croix de Berny" via bus
. Tram T10 en face de l'immeuble (il reliera en 2021 le T6 et le RER B - Croix de Berny)

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