location commerces

Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

338 annonces

50 offres similaires

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commercesBNP PARIBAS87 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface177 m²
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commercesTERRES DE LA CURE71680 VINZELLES
Loyer annuel177,92 € / m²
Surface607 m²
Mise à jour
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commercesLOCATION PURE- EX ANTHROPOLOGIE38 AVENUE DE L'OPERA75002 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface247 m²
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commerces06400 CANNES
Loyer annuel205,30 € / m²
Surface380 m²
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commerces2 RUE SAINT ETIENNE DES TONNELIERS76000 ROUEN
Loyer annuel294,85 € / m²
Surface65 m²
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commerces64600 ANGLET
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 004 m² divisibles dès 267 m²
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commerces64140 LONS
Loyer annuel102,90 € / m²
Surface700 m²
Nouveau
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commerces16 RUE GRAND PONT76000 ROUEN
Loyer annuel185,81 € / m²
Surface155 m²
Nouveau
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commerces64100 BAYONNE
Loyer annuel180 € / m²
Surface120 m²
Nouveau
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commerces7 QUAI DE PARIS76000 ROUEN
Loyer annuel133,33 € / m²
Surface216 m²
Exclusivité JLL
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commercesCAGETTE VIOLETTE32 RUE THOMASSIN69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface20 m²
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commercesPLACE SAINT MARC76000 ROUEN
Loyer annuel180 € / m²
Surface88 m²
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commerces4 IMPASSE DES HAUTS MARIAGES76000 ROUEN
Loyer annuel155,93 € / m²
Surface177 m²
Nouveau
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commerces35 RUE DES BONNETIERS76000 ROUEN
Loyer annuel355,56 € / m²
Surface27 m²
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commerces77 PLACE DES COTONNIERS76100 ROUEN
Loyer annuel200 € / m²
Surface602 m² divisibles dès 300 m²
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commerces147 RUE FRANCOIS MITTERAND76920 AMFREVILLE LA MI VOIE
Loyer annuel137,65 € / m²
Surface170 m²
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commerces5 RUE DU PERE ADAM76000 ROUEN
Loyer annuel224,69 € / m²
Surface80 m²
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commerces59 ROUTE DE PARIS76240 BONSECOURS
Loyer annuel183,53 € / m²
Surface85 m²
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commerces24 RUE PETIT DE JULLEVILLE76000 ROUEN
Loyer annuel156 € / m²
Surface41 m²
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commerces66160 LE BOULOU
Loyer annuel113,10 € / m²
Surface329 m²
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commerces3771 ROUTE DE NEUFCHATEL76230 BOIS GUILLAUME
Loyer annuel203,52 € / m²
Surface125 m²
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commercesLOCATION PURE9 RUE DU MARCHE SAINT HONORE75001 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface48 m²
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commercesEX. PAULE KA48 AVENUE VICTOR HUGO75016 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface89 m²
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commercesFOLIES BERGERES PASSAGE DES FOLIES BERGERES13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface450 m² divisibles dès 70 m²
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commercesLOCATION PURE21 RUE BOULARD75014 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface79 m²
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commercesLE CORNER (LOT NORD)97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface197 m²
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commerces RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 500 m² divisibles dès 20 m²
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commercesCALZEDONIA - PART-DIEU10-12 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
Loyer annuel2 071,43 € / m²
Surface70 m²
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commercesPLUG-YN BAT F41 - 42 QUAI PERRACHE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface162 m²
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commercesLES DELICES D'OSKHAR3 RUE DU PRESIDENT CARNOT69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface51 m²
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commercesEAT SALADE1 ESPLANADE MIRIAM MAKEBA69100 VILLEURBANNE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface417 m²
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commercesCLAIRE'S45 RUE DE LA REPUBLIQUE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface137 m²
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commercesL'ECHANGEUR - RESTAURANT2-4 AVENUE TONY GARNIER69007 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface168 m²
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commercesLOCATION PURE55 AVENUE GIUSEPPE VERDI13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface259 m² divisibles dès 95 m²
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commercesVINFAST25 RUE DE L UNIVERSITE69007 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface4 227 m² divisibles dès 304 m²
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commercesCELLULE T9 - EX BLANC CERISE9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface84 m²
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commercesMINELLI28 RUE SAINT FERREOL13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface156 m²
Mise à jour
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commerces24100 BERGERAC
Loyer annuel35,10 € / m²
Surface856 m²
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commercesEX DI MICHELI20 RUE ESPARIAT13100 AIX EN PROVENCE
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Surface135 m²
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commercesBENOIT GUYOT15 RUE EMILE ZOLA69002 LYON
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Surface509 m²
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commercesHABITAT BOULEVARD JACQUES SAADE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 651 m²
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commercesPYLOTE BAT G41 - 42 QUAI PERRACHE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface156 m²
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commercesPITAYA9 QUAI DU LAZARET13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface116 m²
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commercesSILEX 2 - RESTAURANT9 RUE DES CUIRASSIERS69003 LYON
Loyer annuel350 € / m²
Surface292 m²
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commercesEX LOUIS PURPLE12BIS RUE NAZARETH13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface65 m²
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commercesLOCATION PURE - EX BRITISH STOC15 RUE TRONCHET75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface110 m²
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commercesEX-WOBZ - BEST OF DESIGN94 RUE MERCIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface24 m²
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commercesLOCATION PURE12 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface464 m²
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commercesEX YELLOW KORNER25 RUE PAPASSAUDI13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface100 m²
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commercesEX. TRUSSARDI6 PLACE DE LA MADELEINE75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface268 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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