location commerces

Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

338 annonces

Les plus récentes
Loyer (croissant)
Loyer (décroissant)
Surface (croissante)
Surface (décroissante)
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commerces10 RUE SAINTE ELISABETH71300 MONTCEAU LES MINES
Loyer annuel69,98 € / m²
Surface595 m²
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commerces06600 ANTIBES
Loyer annuel2 000 € / m²
Surface60 m²
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commerces06400 CANNES
Loyer annuel660,30 € / m²
Surface95 m²
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commerces33140 VILLENAVE D ORNON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface2 863 m² divisibles dès 230 m²
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commerces24100 BERGERAC
Loyer annuel187 € / m²
Surface385 m²
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commerces125 RUE D ALSACE88100 ST DIE
Loyer annuel74,99 € / m²
Surface650 m²
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commercesLES COMBES71000 VARENNES LES MACON
Loyer annuel120,86 € / m²
Surface182 m²
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commerces7 ROUTE D AVALLON89310 NITRY
Loyer annuel9,27 € / m²
Surface12 463 m²
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commerces39 COURS DE VERDUN01100 OYONNAX
Loyer annuel180 € / m²
Surface1 400 m² divisibles dès 400 m²
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commerces77 RUE ANATOLE FRANCE01100 OYONNAX
Loyer annuel200,02 € / m²
Surface250 m²
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commerces2 RUE DU LIEUTENANT KOPP70000 FROTEY LES VESOUL
Loyer annuel80 € / m²
Surface1 427 m² divisibles dès 800 m²
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commercesBASIKA5 BOULEVARD MARCELIN BERTHELOT51100 REIMS
Loyer annuel90 € / m²
Surface1 200 m² divisibles dès 480 m²
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commercesCARRé D'OR10 RUE DES BLANCS FOSSéS51370 ORMES
Loyer annuel110 € / m²
Surface400 m² divisibles dès 200 m²
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commerces53 AVENUE CHARLES DE GAULLE71400 AUTUN
Loyer annuel90 € / m²
Surface100 m²
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commerces15 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel155,17 € / m²
Surface116 m²
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commercesNUMéROBIS10 RUE GASTON BOYER51100 REIMS
Loyer annuel160 € / m²
Surface256 m²
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commerces4 RUE DE BESANCON 25300 DOUBS25300 DOUBS
Loyer annuel230 € / m²
Surface480 m²
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commerces8 RUE DU PORT VILLIERS71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel171,41 € / m²
Surface88 m²
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commerces43 RUE SIGORGNE71000 MACON
Loyer annuel141,01 € / m²
Surface179 m²
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commerces36 RUE AUX FEVRES71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel200,73 € / m²
Surface55 m²
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commercesNAN RUE DES MARTYRS76150 MAROMME
Loyer annuel100 € / m²
Surface378 m² divisibles dès 97 m²
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commerces33114 LE BARP
Loyer annuel148,20 € / m²
Surface349 m²
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commerces33520 BRUGES
Loyer annuel200 € / m²
Surface225 m²
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commerces06000 NICE
Loyer annuel328,10 € / m²
Surface256 m²
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commerces10 GRANDE RUE71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel212,68 € / m²
Surface123 m²
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commerces17 RUE DE L AMITIE25000 BESANCON
Loyer annuel99,99 € / m²
Surface700 m² divisibles dès 63 m²
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commerces63500 LE BROC
Loyer annuel130 € / m²
Surface420 m²
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commerces33700 MERIGNAC
Loyer annuel250 € / m²
Surface1 347 m² divisibles dès 237 m²
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commerces64100 BAYONNE
Loyer annuel131,30 € / m²
Surface640 m²
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commerces5 RUE PIERRE DECHANET25300 PONTARLIER
Loyer annuel165 € / m²
Surface948 m² divisibles dès 190 m²
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commercesFOCH11 BIS BOULEVARD FOCH51100 REIMS
Loyer annuel250 € / m²
Surface74 m²
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commerces33520 BRUGES
Loyer annuel220 € / m²
Surface894 m² divisibles dès 82 m²
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commerces29800 LANDERNEAU
Loyer annuel152 € / m²
Surface75 m²
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commerces06000 NICE
Loyer annuel288,50 € / m²
Surface104 m²
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commerces56100 LORIENT
Loyer annuel323,70 € / m²
Surface139 m²
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commerces06300 NICE
Loyer annuel144 € / m²
Surface150 m²
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commercesLES BALCONS DU CAP SUD6 RUE ANDRE MARIE AMPERE21160 MARSANNAY LA COTE
Loyer annuel90 € / m²
Surface1 938 m² divisibles dès 139 m²
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commerces63000 CLERMONT FERRAND
Loyer annuel155 € / m²
Surface378 m² divisibles dès 175 m²
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commerces06300 NICE
Loyer annuel109,10 € / m²
Surface1 100 m²
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commerces06130 GRASSE
Loyer annuel110 € / m²
Surface1 103 m² divisibles dès 308 m²
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commerces14000 CAEN
Loyer annuel180 € / m²
Surface150 m²
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commerces06240 BEAUSOLEIL
Loyer annuel611,40 € / m²
Surface118 m²
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commerces06000 NICE
Loyer annuel352,90 € / m²
Surface119 m²
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commerces10 RUE EDOUARD ADAM76000 ROUEN
Loyer annuel120 € / m²
Surface35 m²
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commerces31130 BALMA
Loyer annuel191,50 € / m²
Surface94 m²
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commerces63100 CLERMONT FERRAND
Loyer annuel130 € / m²
Surface225 m²
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commerces44800 ST HERBLAIN
Loyer annuel161,50 € / m²
Surface104 m²
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commerces14123 IFS
Loyer annuel132,80 € / m²
Surface1 246 m²
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commercesTERRANOVA6 RUE JULES MéLINE51430 BEZANNES
Loyer annuel145 € / m²
Surface450 m² divisibles dès 100 m²
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commerces33114 LE BARP
Loyer annuel111,90 € / m²
Surface429 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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