location commerces

Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

260 annonces

Les plus récentes
Loyer (croissant)
Loyer (décroissant)
Surface (croissante)
Surface (décroissante)
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commerces74 AVENUE DE PARIS71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel110 € / m²
Surface170 m²
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commerces35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Loyer annuel165 € / m²
Surface123 m²
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commerces13 RUE SAINT COSME71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel128.40 € / m²
Surface100 m²
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commerces144 AVENUE AMEDEE MERCIER01000 BOURG EN BRESSE
Loyer annuel78.95 € / m²
Surface950 m²
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commerces29200 BREST
Loyer annuel122.90 € / m²
Surface70 m²
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commercesBUROPOLE1 RUE GASTON BOYER51100 REIMS
Loyer annuel152 € / m²
Surface372 m² divisibles dès 175 m²
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commerces22 BOULEVARD BLUM25000 BESANCON
Loyer annuel120 € / m²
Surface369 m² divisibles dès 54 m²
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commerces10 BOULEVARD KENNEDY01000 BOURG EN BRESSE
Loyer annuel90 € / m²
Surface205 m²
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commercesZA LA PERROUZE71100 LUX
Loyer annuel44.28 € / m²
Surface4,855 m²
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commercesZAE DE SAINT JULIEN RUE DE LA PETITE FIN21490 ST JULIEN
Loyer annuel125.45 € / m²
Surface220 m² divisibles dès 70 m²
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commerces33400 TALENCE
Loyer annuel250 € / m²
Surface711 m² divisibles dès 96 m²
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commercesROND POINTROND POINT DE CHAMPAGNE51100 REIMS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface800 m² divisibles dès 400 m²
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commerces47520 LE PASSAGE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1,049 m²
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commerces4 RUE DU BATEAU DE FER71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel94.74 € / m²
Surface570 m² divisibles dès 250 m²
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commerces33800 BORDEAUX
Loyer annuel220 € / m²
Surface2,447 m² divisibles dès 41 m²
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commerces33000 BORDEAUX
Loyer annuel302.40 € / m²
Surface127 m²
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commerces40600 BISCARROSSE
Loyer annuel200 € / m²
Surface90 m²
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commercesZONE ARTISANALE 3R70190 RIOZ
Loyer annuel96 € / m²
Surface800 m²
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commerces33100 BORDEAUX
Loyer annuel250 € / m²
Surface120 m²
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commerces33000 BORDEAUX
Loyer annuel192.80 € / m²
Surface125 m²
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commerces33300 BORDEAUX
Loyer annuel249 € / m²
Surface181 m²
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commerces33320 EYSINES
Loyer annuel180 € / m²
Surface120 m²
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commerces33800 BORDEAUX
Loyer annuel220 € / m²
Surface285 m²
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commerces40220 TARNOS
Loyer annuel209.80 € / m²
Surface286 m²
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commerces17000 LA ROCHELLE
Loyer annuel277.50 € / m²
Surface173 m²
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commerces47240 BON ENCONTRE
Loyer annuel70 € / m²
Surface1,970 m²
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commerces64140 LONS
Loyer annuel117.10 € / m²
Surface615 m²
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commerces56100 LORIENT
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface616 m² divisibles dès 152 m²
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commerces33300 BORDEAUX
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1,032 m² divisibles dès 118 m²
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commerces29260 LESNEVEN
Loyer annuel112.50 € / m²
Surface320 m²
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commerces33000 BORDEAUX
Loyer annuel194.60 € / m²
Surface185 m²
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commerces33700 MERIGNAC
Loyer annuel220 € / m²
Surface1,734 m² divisibles dès 145 m²
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commerces2 RUE DU LIEUTENANT KOPP70000 FROTEY LES VESOUL
Loyer annuel80 € / m²
Surface800 m²
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commerces16C AVENUE MONNOT71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel94.74 € / m²
Surface19 m²
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commerces33300 BORDEAUX
Loyer annuel270 € / m²
Surface545 m²
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commercesZONE COMMERCIALE DE LA THALIE CENTRE COMMERCIAL GE71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel120.94 € / m²
Surface277 m²
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commerces35000 RENNES
Loyer annuel260 € / m²
Surface135 m²
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commerces24000 PERIGUEUX
Loyer annuel207.50 € / m²
Surface347 m²
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commerces9 AVENUE MONNOT PROLONGEE71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel94.29 € / m²
Surface700 m² divisibles dès 350 m²
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commerces15 GRANDE RUE74300 CLUSES
Loyer annuel260.87 € / m²
Surface46 m²
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commerces53000 LAVAL
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface204 m²
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commerces33130 BEGLES
Loyer annuel227 € / m²
Surface74 m²
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commerces31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Loyer annuel90 € / m²
Surface244 m²
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commerces33000 BORDEAUX
Loyer annuel339.10 € / m²
Surface230 m²
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commerces35000 RENNES
Loyer annuel250 € / m²
Surface47 m²
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commerces3 RUE DONNET ZEDEL25300 PONTARLIER
Loyer annuel107.14 € / m²
Surface700 m²
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commercesRUE DE CHATILLON25480 ECOLE VALENTIN
Loyer annuel71.88 € / m²
Surface3,200 m² divisibles dès 1,600 m²
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commerces33100 BORDEAUX
Loyer annuel250 € / m²
Surface120 m²
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commerces56100 LORIENT
Loyer annuel145.40 € / m²
Surface227 m²
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commerces56000 VANNES
Loyer annuel206.90 € / m²
Surface80 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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