location commerces

Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

267 annonces

Les plus récentes
Loyer (croissant)
Loyer (décroissant)
Surface (croissante)
Surface (décroissante)
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commerces31800 ST GAUDENS
Loyer annuel90 € / m²
Surface3 000 m² divisibles dès 350 m²
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commerces31270 CUGNAUX
Loyer annuel128,60 € / m²
Surface560 m²
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commerces44150 ANCENIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 113 m² divisibles dès 240 m²
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commerces63100 CLERMONT FERRAND
Loyer annuel150 € / m²
Surface302 m²
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commerces31600 MURET
Loyer annuel144 € / m²
Surface110 m²
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commerces31240 L UNION
Loyer annuel163,80 € / m²
Surface105 m²
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commerces40000 MONT DE MARSAN
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface145 m²
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commerces63300 THIERS
Loyer annuel110 € / m²
Surface600 m² divisibles dès 220 m²
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commerces31600 MURET
Loyer annuel144 € / m²
Surface400 m²
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commerces35000 RENNES
Loyer annuel110,30 € / m²
Surface680 m²
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commerces82000 MONTAUBAN
Loyer annuel61,30 € / m²
Surface1 156 m²
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commerces06400 CANNES
Loyer annuel226,30 € / m²
Surface69 m²
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commerces23 BOULEVARD DE STRASBOURG/N21000 DIJON21000 DIJON
Loyer annuel175,45 € / m²
Surface285 m²
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commerces31800 ST GAUDENS
Loyer annuel100 € / m²
Surface300 m²
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commerces34130 MAUGUIO
Loyer annuel214,70 € / m²
Surface531 m²
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commerces56100 LORIENT
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface146 m² divisibles dès 37 m²
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commerces31300 TOULOUSE
Loyer annuel140 € / m²
Surface400 m²
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commercesPARQUES IIIRUE LUCIEN TROUSSET51350 CORMONTREUIL
Loyer annuel130 € / m²
Surface1 800 m² divisibles dès 490 m²
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commercesARAMIS1 RUE DU VAL CLAIR51100 REIMS
Loyer annuel130 € / m²
Surface600 m²
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commercesLIEU DIT TERRE DE LA CURE D90671680 VINZELLES
Loyer annuel84,72 € / m²
Surface315 m²
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commerces63800 COURNON D AUVERGNE
Loyer annuel102,90 € / m²
Surface243 m²
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commerces81990 ALBI
Loyer annuel186,70 € / m²
Surface150 m²
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commerces63170 AUBIERE
Loyer annuel167,90 € / m²
Surface536 m²
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commercesRUE DES ARTISANS ZONE DE QUETIGNY21800 QUETIGNY
Loyer annuel150 € / m²
Surface3 930 m² divisibles dès 300 m²
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commerces34 GRANDE RUE71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel171,43 € / m²
Surface140 m²
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commercesCHEMIN DU GRAND CHARRECONDUIT71880 CHATENOY LE ROYAL
Loyer annuel137,93 € / m²
Surface870 m²
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commerces34 RUE DE LA MOTTE71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel70,83 € / m²
Surface336 m²
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commerces64600 ANGLET
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 004 m² divisibles dès 267 m²
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commerces31500 TOULOUSE
Loyer annuel192,70 € / m²
Surface41 m²
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commercesZONE DES GRANDS PLANCHANTS RUE CLAUDE CHAPPE25300 PONTARLIER
Loyer annuel150 € / m²
Surface276 m² divisibles dès 91 m²
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commercesRN671100 LUX
Loyer annuel105 € / m²
Surface400 m²
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commerces5 RUE PIERRE DECHANET25300 PONTARLIER
Loyer annuel162,27 € / m²
Surface946 m² divisibles dès 190 m²
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commercesZAC DES BOUCHARDES71570 CHAINTRE
Loyer annuel120 € / m²
Surface521 m²
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commerces8 PLACE DE LA BARRE71000 MACON
Loyer annuel139,44 € / m²
Surface142 m²
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commercesZONE DES GRANDS PLANCHANTS RUE CLAUDE CHAPPE25300 PONTARLIER
Loyer annuel145 € / m²
Surface455 m² divisibles dès 227 m²
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commercesZONE COMMERCIALE LES GAGNIERES39100 CHOISEY
Loyer annuel90 € / m²
Surface1 800 m² divisibles dès 300 m²
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commerces41 RUE FRUCTIDOR71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel120 € / m²
Surface750 m² divisibles dès 300 m²
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commerces14 RUE DE LA CROIX BLANCHE71400 AUTUN
Loyer annuel58,18 € / m²
Surface165 m²
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commerces22 ROUTE DE LYON71100 ST REMY
Loyer annuel74,07 € / m²
Surface405 m²
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commercesAVENUE FRANCHET D ESPEREY RUE DES ROTONDES71880 CHATENOY LE ROYAL
Loyer annuel126,51 € / m²
Surface166 m²
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commerces2A AVENUE BOUCICAUT71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel80,22 € / m²
Surface130 m²
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commerces18 RUE CHANZY71200 LE CREUSOT
Loyer annuel49,48 € / m²
Surface1 940 m² divisibles dès 560 m²
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commerces7 RUE DU CHATEAUX21000 DIJON
Loyer annuel202 € / m²
Surface50 m²
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commerces22 RUE DE LYON71100 ST REMY
Loyer annuel60 € / m²
Surface390 m²
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commercesAVENUE BOUCICAUT71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel84 € / m²
Surface50 m²
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commerces37 AVENUE DU 14 JUILLET21300 CHENOVE
Loyer annuel80,75 € / m²
Surface743 m²
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commerces3 RUE ANTOINE BECQUEREL21300 CHENOVE
Loyer annuel90 € / m²
Surface400 m²
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commerces28 ET 32 PLACE DE LA POISIONNIERE 71000 MACON71000 MACON
Loyer annuel1 839,16 € / m²
Surface183 m²
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commerces133 137 RUE CARNOT71000 MACON
Loyer annuel217,88 € / m²
Surface179 m²
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commercesIMPASSE DES ALOUETTES II25480 MISEREY SALINES
Loyer annuel120 € / m²
Surface630 m² divisibles dès 156 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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