location commerces

Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

338 annonces

Les plus récentes
Loyer (croissant)
Loyer (décroissant)
Surface (croissante)
Surface (décroissante)
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commercesCELLULE E1 - EX BEEF HOUSE - GRAND HOTEL9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface973 m²
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commercesMUSAMA1 RUE HENRI FIOCCA13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface314 m²
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commercesEX NAFNAF7 RUE CLEMENCEAU13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface207 m²
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commercesLOCAL COMMERICAL (GAUCHE)42 AVENUE DU GENERAL LECLERC75014 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface93 m²
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commercesEX. GORILLAS46 RUE PIERRE MAUROY59000 LILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface354 m²
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commercesFACILICITI71 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface64 m²
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commerces ROUTE DE ST LEU95360 MONTMAGNY
Loyer annuel290 € / m²
Surface1 151 m² divisibles dès 176 m²
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commerces42 RUE VICTOR HUGO71000 MACON
Loyer annuel107,14 € / m²
Surface168 m² divisibles dès 81 m²
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commercesEMMAUS16 RUE PLUMIER13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface118 m²
Mise à jour
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commerces16430 CHAMPNIERS
Loyer annuel100 € / m²
Surface807 m²
Mise à jour
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commerces25 RUE DU VIEUX PALAIS76000 ROUEN
Loyer annuel197,39 € / m²
Surface153 m²
Mise à jour
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commerces14 RUE ALSACE LORRAINE76000 ROUEN
Loyer annuel227,51 € / m²
Surface74 m²
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commerces7 RUE DU CHAPEAU ROUGE21000 DIJON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface360 m²
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commercesSNIPES43-45 RUE SAINT FERREOL13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface952 m²
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commercesLOCAL VACANT EX CARLINO4 RUE DE LA REPUBLIQUE69001 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface256 m²
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commercesCELLULES B1-B2-B3 - GRAND HOTEL DIEU9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 215 m²
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commercesAU 31 DU CYCLE31 RUE FERRANDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface45 m²
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commerces27 ROUTE DE VERDUN57180 TERVILLE
Loyer annuel240 € / m²
Surface135 m²
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commercesContactez JLL pour plus d'information75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface115 m²
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commercesBOUCLE DU FERRONNIER57100 THIONVILLE
Loyer annuel180 € / m²
Surface1 112 m² divisibles dès 394 m²
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commercesLA VERRIERE63 RUE DE LA VERRERIE75004 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface337 m²
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commerces64230 LESCAR
Loyer annuel140 € / m²
Surface1 495 m² divisibles dès 444 m²
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commerces06250 MOUGINS
Loyer annuel225 € / m²
Surface327 m²
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commerces06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Loyer annuel273,50 € / m²
Surface430 m²
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commerces06220 VALLAURIS
Loyer annuel210 € / m²
Surface200 m²
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commercesRUE DE LA GRANDE RAYéE57280 HAUCONCOURT
Loyer annuel105 € / m²
Surface627 m²
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commerces63170 AUBIERE
Loyer annuel167,90 € / m²
Surface536 m²
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commerces24, BOUCLE DU FERRONNIER57100 THIONVILLE
Loyer annuel130 € / m²
Surface821 m²
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commercesLOCAL VACANT135 RUE BARABAN69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface800 m²
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commercesEX GREEN IS BETTER26 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface92 m²
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commerces06200 NICE
Loyer annuel380 € / m²
Surface95 m²
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commerces06600 ANTIBES
Loyer annuel151,90 € / m²
Surface316 m²
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commerces06000 NICE
Loyer annuel166,70 € / m²
Surface396 m²
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commerces06200 NICE
Loyer annuel300 € / m²
Surface174 m²
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commerces83300 DRAGUIGNAN
Loyer annuel230 € / m²
Surface350 m²
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commerces06600 ANTIBES
Loyer annuel573,90 € / m²
Surface23 m²
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commerces06300 NICE
Loyer annuel240 € / m²
Surface202 m²
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commercesRD 52A57159 MARANGE SILVANGE
Loyer annuel150 € / m²
Surface500 m²
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commerces06110 LE CANNET
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface160 m²
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commerces06400 CANNES
Loyer annuel800 € / m²
Surface60 m²
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commerces06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Loyer annuel274,30 € / m²
Surface70 m²
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commercesContactez JLL pour plus d'information13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface24 m²
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commerces420 QUAI LAMARTINE71000 MACON
Loyer annuel144 € / m²
Surface320 m²
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commerces2 AVENUE DES ALOUETTES71300 MONTCEAU LES MINES
Loyer annuel96 € / m²
Surface236 m²
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commerces9 RUE ANDRE MARIE AMPERE71530 CHAMPFORGEUIL
Loyer annuel12,11 € / m²
Surface7 018 m²
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commerces70 RUE AUX FEVRES71100 CHALON SUR SAONE
Loyer annuel171,43 € / m²
Surface70 m²
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commerces06200 NICE
Loyer annuel276,20 € / m²
Surface905 m²
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commerces06200 NICE
Loyer annuel192 € / m²
Surface125 m²
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commerces06000 NICE
Loyer annuel109,50 € / m²
Surface1 790 m²
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commerces145 GRANDE RUE01570 FEILLENS
Loyer annuel130,01 € / m²
Surface1 000 m² divisibles dès 188 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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