location commerces

Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

362 annonces

Les plus récentes
Loyer (croissant)
Loyer (décroissant)
Surface (croissante)
Surface (décroissante)
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commercesDENTEGO31 RUE PARADIS13001 MARSEILLE
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Surface364 m²
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commercesLES ALLEES PROVENCALES PLACE FRANCOIS VILLON13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface264 m² divisibles dès 175 m²
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commercesLES DOCKS VILLAGE10 PLACE DE LA JOLIETTE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 500 m² divisibles dès 50 m²
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commercesUNDIZ47 RUE DE RIVOLI75001 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface288 m²
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commercesRUE DE LA REPUBLIQUE - EX TUI16 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface90 m²
Exclusivité JLL
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commercesLOCAL COMMERCIAL1 PLACE WALDECK ROUSSEAU42000 ST ETIENNE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface115 m²
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commercesPRIMATVERA LOT B190-194 RUE GARIBALDI69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface242 m²
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commercesLE REPAIRE DE BACCHUS74 RUE DE GRENELLE75007 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface50 m²
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commercesLOCATION PURE62 RUE FRANCOIS 1ER75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface98 m²
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commercesPRIMATVERA COMMERCE LOT A190-194 RUE GARIBALDI69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface121 m²
Mise à jour
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commerces31 AVENUE DE CAEN76100 ROUEN
Loyer annuel142,08 € / m²
Surface366 m²
Mise à jour
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commerces29-31-33 ROUTE DE DARNETAL76000 ROUEN
Loyer annuel62,73 € / m²
Surface440 m²
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commercesGRAND HOTEL DIEU - S35 RUE MARCEL GABRIEL RIVIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface71 m²
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commercesGRAND HOTEL DIEU - C39 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface177 m²
Mise à jour
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commerces43 RUE DENIS PAPIN76360 BARENTIN
Loyer annuel99,01 € / m²
Surface606 m²
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commercesPRIMATVERA COMMERCE LOT C190-194 RUE GARIBALDI69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface260 m²
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commercesBULTHAUP BOULEVARD JACQUES SAADE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface259 m²
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commercesEX. SANDRO10 RUE DE RICHELIEU75001 PARIS
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Surface71 m²
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commercesEX VAPIANO2 AVENUE DES BELGES13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface491 m²
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commercesLOCAL COMMERCIAL37 RUE LA BOETIE75008 PARIS
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Surface422 m²
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commercesIMMEUBLE PONG42 RUE CAMBRONNE75015 PARIS
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Surface115 m²
Mise à jour
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commerces59 RUE DU PRE DE LA BATAILLE76000 ROUEN
Loyer annuel122,73 € / m²
Surface88 m²
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commercesGRAND HOTEL DIEU - D1/D29 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface149 m²
Mise à jour
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commerces63100 CLERMONT FERRAND
Loyer annuel130 € / m²
Surface225 m²
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commercesEX CAMAIEU27 AVENUE DE L'OPERA75001 PARIS
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Surface387 m²
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commercesLOCATION PURE4 AVENUE DES BELGES13100 AIX EN PROVENCE
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Surface1 478 m²
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commercesEX. HUBSIDE141 RUE DE RENNES75006 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface118 m²
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commercesLOCAL COMMERCIAL (DROITE)42 AVENUE DU GENERAL LECLERC75014 PARIS
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Surface76 m²
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commerces92 BOULEVARD SOLIDARITé57070 METZ
Loyer annuel120 € / m²
Surface434 m²
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commercesEX. CHASSE GARDEE43 RUE DAMREMONT75018 PARIS
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Surface25 m²
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commerces7 RUE DU CUVION57070 METZ
Loyer annuel110 € / m²
Surface343 m²
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commercesMONKI92-98 RUE DE PROVENCE75009 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface492 m²
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commercesEX LE TEMPS DES CERISES13-15 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
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Surface148 m²
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commercesEX MADE IN MARSEILLE116 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
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Surface184 m²
Mise à jour
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commerces75 RUE HAUTE14600 HONFLEUR
Loyer annuel209,06 € / m²
Surface287 m²
Mise à jour
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commerces6 RUE CROIX DE FER76000 ROUEN
Loyer annuel386,67 € / m²
Surface27 m²
Mise à jour
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commerces116 AVENUE DU MONT RIBOUDET76000 ROUEN
Loyer annuel234,95 € / m²
Surface578 m²
Mise à jour
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commerces114 RUE SAINT SEVER76100 ROUEN
Loyer annuel181,55 € / m²
Surface177 m²
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commercesBARBOT23 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
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Surface139 m²
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commerces19 RUE DE METZ57525 TALANGE
Loyer annuel142,22 € / m²
Surface135 m²
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commercesL'OUVRE BOITE23 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface64 m²
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commercesMAISON MERE25 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface181 m²
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commercesMOI PUR JUS31 RUE FERRANDIERE69002 LYON
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Surface132 m²
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commercesMOUV'IMMO30 RUE VENDOME69006 LYON
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Surface135 m²
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commercesCELLULE E1 - EX BEEF HOUSE - GRAND HOTEL9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
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Surface973 m²
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commercesMUSAMA1 RUE HENRI FIOCCA13001 MARSEILLE
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Surface314 m²
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commercesEX NAFNAF7 RUE CLEMENCEAU13100 AIX EN PROVENCE
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Surface207 m²
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commercesLOCAL COMMERICAL (GAUCHE)42 AVENUE DU GENERAL LECLERC75014 PARIS
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Surface93 m²
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commercesEX. GORILLAS46 RUE PIERRE MAUROY59000 LILLE
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Surface354 m²
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commerces ROUTE DE ST LEU95360 MONTMAGNY
Loyer annuel290 € / m²
Surface1 151 m² divisibles dès 176 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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