Location de Commerces
Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.
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commercesEX DI MICHELI20 RUE ESPARIAT13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface135 m²
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commercesEX LOUIS PURPLE12BIS RUE NAZARETH13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface65 m²
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commercesEX YELLOW KORNER25 RUE PAPASSAUDI13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface100 m²
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commercesEX VAPIANO2 AVENUE DES BELGES13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface491 m²
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commercesEX LEICA105-109 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE75008 PARIS
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Surface124 m²
Mise à jour
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commercesEX SALLE DES VENTES6 RUE MARCEL GABRIEL RIVIERE69002 LYON
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Surface494 m²
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commercesLOCATION PURE9 RUE DU MARCHE SAINT HONORE75001 PARIS
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Surface48 m²
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commerces RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
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Surface1,500 m² divisibles dès 20 m²
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commercesTERRA BRON - LYON - LA CLAIRIÈRE N3 RUE DE LA MARNE69500 BRON
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Surface295 m²
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commercesTRINITY (COQUE 1)1BIS PLACE DE LA DEFENSE92400 COURBEVOIE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface281 m²
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commercesLE CORNER (LOT NORD)97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
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Surface197 m²
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commercesPOP UP - 48 BRETONNERIE48 RUE SAINTE CROIX DE LA BRETONNERIE75004 PARIS
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Surface74 m²
Mise à jour
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commercesGALERIE BAGATELLE4 BIS RUE DES BOURETS92150 SURESNES
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Surface465 m² divisibles dès 29 m²
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commercesSILEX 2 - RESTAURANT9 RUE DES CUIRASSIERS69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface292 m²
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commercesVÉTÉRINAIRES ENTRECHATS3 PLACE LOUIS PRADEL69001 LYON
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Surface88 m²
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commercesLOCATION PURE - EX BRITISH STOC15 RUE TRONCHET75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface110 m²
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commercesLE CORNER (LOT SUD)97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface157 m²
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commercesFEELUNIQUE11 RUE HENRI BARBUSSE92300 LEVALLOIS PERRET
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface96 m²
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commercesCAMPUS SNCF14-18 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU93210 ST DENIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface476 m²
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commercesCAMPUS SNCF14-18 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU93210 ST DENIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface328 m²
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commercesGRAND HOTEL DIEU - S39 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
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Surface71 m²
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commercesLES ALLEES PROVENCALES PLACE FRANCOIS VILLON13100 AIX EN PROVENCE
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Surface264 m² divisibles dès 175 m²
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commercesEX. MAISON BOURGEAT134 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE75008 PARIS
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Surface61 m²
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commercesLES DOCKS VILLAGE10 PLACE DE LA JOLIETTE13002 MARSEILLE
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Surface1,500 m² divisibles dès 50 m²
Exclusivité JLL
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commercesLOCAL COMMERCIAL1 PLACE WALDECK ROUSSEAU42000 ST ETIENNE
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Surface115 m²
Exclusivité JLL
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commercesEX-WOBZ - BEST OF DESIGN94 RUE MERCIERE69002 LYON
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Surface24 m²
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commercesLOCAL COMMERCIAL-TRIO DAUMESNIL43 RUE DU CHAROLAIS75012 PARIS
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Surface204 m²
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commercesGRAND HOTEL DIEU - C39 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
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Surface177 m²
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commercesLOCAL COMMERCIAL-TRIO DAUMESNIL5-7 PLACE GERTRUDE STEIN75012 PARIS
Loyer annuel400 € / m²
Surface120 m²
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commercesLOCAL VACANT EX TCHA TCHA12 RUE CASIMIR PERIER69002 LYON
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Surface104 m²
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commercesEM LYON-LOT A BOULANGERIE/SNACKING AVENUE JEAN JAURES69007 LYON
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Surface189 m²
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commercesEM LYON-LOT B RESTAURANT - BRASSERIE AVENUE JEAN JAURES69007 LYON
Loyer annuel300 € / m²
Surface212 m²
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commercesGRAND HOTEL DIEU - D1/D29 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface149 m²
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commercesQUARTIER DES HALLES / BILLTORNADE17 RUE DE TURBIGO75002 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface155 m²
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Location de Commerces
Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?
Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?
Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations. Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.
Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).
La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.
Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.
Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment.
Comment choisir un local commercial ?
Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.
D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
- la visibilité du local commercial ;
- l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
- l’image du quartier ;
- le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
- la concurrence à proximité ;
- la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
- la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
- les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
- l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
- la surface de vente ;
- la surface de réserve ;
- l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
- l’état de la façade ;
- le linéaire de la vitrine ;
- les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.
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