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Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

336 annonces

Les plus récentes
Loyer (croissant)
Loyer (décroissant)
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Surface (décroissante)
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commercesCELLULE A1 - EX HABITAT9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface837 m²
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commercesLES ALLEES - PASCAL COSTE55 AVENUE GIUSEPPE VERDI13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface95 m²
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commercesCELLULE T6 - EX SUSHI SHOP9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface255 m²
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commercesCELLULE V1 - EX VATEL9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface57 m²
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commercesSWAYS (EX MONOPRIX)48-52 RUE CAMILLE DESMOULINS92130 ISSY LES MOULINEAUX
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface353 m²
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commercesEX CHANGE DU PORT38-40 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface20 m²
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commercesINSANE7 RUE MARECHAL FOCH13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface79 m²
Mise à jour
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commercesAUDESSA - LOT COMMERCE7 RUE DES CUIRASSIERS69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface376 m²
Mise à jour
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commercesLES ALLEES - SG55 AVENUE GIUSEPPE VERDI13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface164 m²
Mise à jour
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commercesLEPAPE7-9 RUE GROLEE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface712 m²
Mise à jour
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commercesEX LA GRANGE / WAFFLE2BIS RUE NAZARETH13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface55 m²
Mise à jour
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commercesDENTEGO31 RUE PARADIS13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface364 m² divisibles dès 92 m²
Mise à jour
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commercesLE MANUFACTURE - LOT COMMERCE67 RUE DES RANCY69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface107 m²
Mise à jour
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commercesOPPORTUNITE BAIL PRECAIRE27 AVENUE DE L'OPERA75001 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface264 m²
Exclusivité JLL
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commercesCAGETTE VIOLETTE32 RUE THOMASSIN69002 LYON
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Surface20 m²
Mise à jour
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commercesBARBOT23 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface75 m²
Mise à jour
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commercesSWAYS48-52 RUE CAMILLE DESMOULINS92130 ISSY LES MOULINEAUX
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Surface1 729 m²
Mise à jour
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commercesAUDESSA - LOT RESTAURATION7 RUE DES CUIRASSIERS69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface522 m²
Mise à jour
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commercesLE MANUFACTURE - LOT RESTAURATION67 RUE DES RANCY69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface304 m²
Mise à jour
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commercesEX BOTICINAL5 PLACE SAINT NIZIER69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface303 m²
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commercesLOCATION PURE9 RUE DU MARCHE SAINT HONORE75001 PARIS
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Surface48 m²
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commercesEX. PAULE KA48 AVENUE VICTOR HUGO75016 PARIS
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Surface89 m²
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commercesLOCATION PURE- EX ANTHROPOLOGIE38 AVENUE DE L'OPERA75002 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface247 m²
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commercesLOCATION PURE21 RUE BOULARD75014 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface79 m²
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commercesLE CORNER (LOT NORD)97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface197 m²
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commerces RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
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Surface1 500 m² divisibles dès 20 m²
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commercesPLUG-YN BAT F41 - 42 QUAI PERRACHE69002 LYON
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Surface162 m²
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commercesCALZEDONIA - PART-DIEU10-12 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
Loyer annuel2 071,43 € / m²
Surface70 m²
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commercesEAT SALADE1 ESPLANADE MIRIAM MAKEBA69100 VILLEURBANNE
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Surface417 m²
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commercesCLAIRE'S45 RUE DE LA REPUBLIQUE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface137 m²
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commercesL'ECHANGEUR - RESTAURANT2-4 AVENUE TONY GARNIER69007 LYON
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Surface168 m²
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commercesVINFAST25 RUE DE L UNIVERSITE69007 LYON
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Surface4 227 m² divisibles dès 304 m²
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commercesCELLULE T9 - EX BLANC CERISE9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
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Surface84 m²
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commercesMINELLI28 RUE SAINT FERREOL13001 MARSEILLE
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Surface156 m²
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commercesEX DI MICHELI20 RUE ESPARIAT13100 AIX EN PROVENCE
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Surface135 m²
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commercesHABITAT BOULEVARD JACQUES SAADE13002 MARSEILLE
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Surface1 651 m²
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commercesPYLOTE BAT G41 - 42 QUAI PERRACHE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface156 m²
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commercesPITAYA9 QUAI DU LAZARET13002 MARSEILLE
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Surface116 m²
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commercesBENOIT GUYOT15 RUE EMILE ZOLA69002 LYON
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Surface509 m²
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commercesEX LOUIS PURPLE12BIS RUE NAZARETH13100 AIX EN PROVENCE
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Surface65 m²
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commercesLOCATION PURE - EX BRITISH STOC15 RUE TRONCHET75008 PARIS
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Surface110 m²
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commercesLOCATION PURE12 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
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Surface464 m²
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commercesCOUREUR DU DIMANCHE3 RUE DU PRESIDENT CARNOT69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface67 m²
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commercesEX. TRUSSARDI6 PLACE DE LA MADELEINE75008 PARIS
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Surface268 m²
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commercesDAUPHINE15 RUE BOSSUET21000 DIJON
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Surface4 500 m² divisibles dès 85 m²
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commercesEX KOOKAI8 RUE CLEMENCEAU13100 AIX EN PROVENCE
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Surface247 m²
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commercesPARASHOP74 RUE DU PARADIS13006 MARSEILLE
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Surface196 m²
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commercesCHEZ LOULOU / TULUM3 AVENUE DES BELGES13100 AIX EN PROVENCE
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Surface300 m²
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commercesLE ZINC A BURGER39-51 RUE DESAIX69003 LYON
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Surface141 m²
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commercesHARIBO26 RUE DE LA REPUBLIQUE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface350 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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