location commerces

Location de Commerces

Retrouvez toutes nos annonces de location de commerces, partout en France. L’expertise et le savoir-faire JLL vous permettront de trouver et de vous installer dans le local commercial le plus adapté à votre entreprise.

341 annonces

Les plus récentes
Loyer (croissant)
Loyer (décroissant)
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commercesRUE DE LA REPUBLIQUE - EX TUI16 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface90 m²
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commercesLOCAL COMMERCIAL37 RUE LA BOETIE75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface422 m²
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commercesLOCATION PURE4 AVENUE DES BELGES13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 478 m²
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commercesEX LE TEMPS DES CERISES13-15 RUE DE LA REPUBLIQUE13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface148 m²
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commercesEX MADE IN MARSEILLE116 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface184 m²
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commerces7 RUE DU CHAPEAU ROUGE21000 DIJON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface360 m²
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commerces06160 JUAN LES PINS
Loyer annuel272,10 € / m²
Surface101 m²
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commercesEX GREEN IS BETTER26 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface92 m²
Nouveau
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commerces34 AVENUE DE LA MOTTE PICQUET75007 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface85 m²
Nouveau
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commercesRUE DE LA REPUBLIQUE - EX PROMOD38-40 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface234 m²
Mise à jour
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commercesHARIBO26 RUE DE LA REPUBLIQUE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface350 m²
Nouveau
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commerces33140 VILLENAVE D ORNON
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Surface2 863 m² divisibles dès 230 m²
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commerces06400 CANNES
Loyer annuel660,30 € / m²
Surface95 m²
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commerces31200 TOULOUSE
Loyer annuel195 € / m²
Surface80 m²
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commerces06400 CANNES
Loyer annuel414 € / m²
Surface58 m²
Mise à jour
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commercesEX CAMAIEU27 AVENUE DE L'OPERA75001 PARIS
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Surface387 m²
Exclusivité JLL
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commercesCAGETTE VIOLETTE32 RUE THOMASSIN69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface20 m²
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commercesBLOOM61-65 RUE DE BERCY75012 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface378 m²
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commercesLOCATION PURE9 RUE DU MARCHE SAINT HONORE75001 PARIS
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Surface48 m²
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commercesEX. PAULE KA48 AVENUE VICTOR HUGO75016 PARIS
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Surface89 m²
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commercesFOLIES BERGERES PASSAGE DES FOLIES BERGERES13002 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface450 m² divisibles dès 70 m²
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commercesLOCATION PURE21 RUE BOULARD75014 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface79 m²
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commercesLE CORNER (LOT NORD)97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
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Surface197 m²
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commerces RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 500 m² divisibles dès 20 m²
Mise à jour
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commerces06600 ANTIBES
Loyer annuel573,90 € / m²
Surface23 m²
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commercesCALZEDONIA - PART-DIEU10-12 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface70 m²
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commercesPLUG-YN BAT F41 - 42 QUAI PERRACHE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface162 m²
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commercesLES DELICES D'OSKHAR3 RUE DU PRESIDENT CARNOT69002 LYON
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Surface51 m²
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commercesCLAIRE'S45 RUE DE LA REPUBLIQUE69002 LYON
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Surface137 m²
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commercesL'ECHANGEUR - RESTAURANT2-4 AVENUE TONY GARNIER69007 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface168 m²
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commercesLOCATION PURE55 AVENUE GIUSEPPE VERDI13100 AIX EN PROVENCE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface259 m² divisibles dès 95 m²
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commercesVINFAST25 RUE DE L UNIVERSITE69007 LYON
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Surface4 227 m² divisibles dès 304 m²
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commercesCELLULE T9 - EX BLANC CERISE9 RUE BELLECORDIERE69002 LYON
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Surface84 m²
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commercesMINELLI28 RUE SAINT FERREOL13001 MARSEILLE
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Surface156 m²
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commercesEX DI MICHELI20 RUE ESPARIAT13100 AIX EN PROVENCE
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Surface135 m²
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commercesBENOIT GUYOT15 RUE EMILE ZOLA69002 LYON
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Surface509 m²
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commercesHABITAT BOULEVARD JACQUES SAADE13002 MARSEILLE
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Surface1 651 m²
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commercesPYLOTE BAT G41 - 42 QUAI PERRACHE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface156 m²
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commercesPARASHOP74 RUE DU PARADIS13006 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface196 m²
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commercesGALERIE BAGATELLE4 BIS RUE DES BOURETS92150 SURESNES
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Surface465 m² divisibles dès 29 m²
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commercesSILEX 2 - RESTAURANT9 RUE DES CUIRASSIERS69003 LYON
Loyer annuel350 € / m²
Surface292 m²
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commercesEX LOUIS PURPLE12BIS RUE NAZARETH13100 AIX EN PROVENCE
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Surface65 m²
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commercesEX-WOBZ - BEST OF DESIGN94 RUE MERCIERE69002 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface24 m²
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commercesLOCATION PURE12 RUE DE LA REPUBLIQUE13001 MARSEILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface464 m²
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commercesEX YELLOW KORNER25 RUE PAPASSAUDI13100 AIX EN PROVENCE
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Surface100 m²
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commercesEX. TRUSSARDI6 PLACE DE LA MADELEINE75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface268 m²
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commercesDAUPHINE15 RUE BOSSUET21000 DIJON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface4 500 m² divisibles dès 85 m²
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commercesEX KOOKAI8 RUE CLEMENCEAU13100 AIX EN PROVENCE
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Surface247 m²
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commercesLOCATION PURE - EX BRITISH STOC15 RUE TRONCHET75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface110 m²
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commercesLE ZINC A BURGER39-51 RUE DESAIX69003 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface141 m²

Location de Commerces

Quelles sont les caractéristiques d’un local commercial ?

Vous cherchez un commerce en location pour votre activité ? Il faut donc chercher et trouver le local commercial qui répondra le plus à vos besoins. Mais quelles sont les caractéristiques de ce type de local ?

Un local commercial, comme son nom l’indique, est un local utilisé pour l’exercice d’une activité commerciale destinée à des clients, que ce soit la vente de biens, de services ou de prestations.  Cet espace, visant à exploiter un fonds de commerce, est dédié aux activités tertiaires de vente.

Le local commercial, puisqu’il suppose l’accueil de clients, est classé en tant qu’Établissement destiné à Recevoir du Public (ERP). Il doit donc répondre à certaines normes comme la sécurité incendie ou l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La location de commerce est régie par un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire et le bailleur disposent du droit de résilier le bail commercial à chaque période triennale, c’est-à-dire tous les 3 ans.

Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?

Il faut veiller à ne pas confondre local commercial et professionnel. Le local professionnel se destine à l’exercice d’une activité libérale ou pour l’installation de bureaux, alors que le local commercial se destine à une fonction commerciale, industrielle ou artisanale.

Les différences concernent également les baux de location et leurs obligations. Par exemple, la durée du bail est de 6 ans pour le local professionnel, contre 9 pour le commercial, comme expliqué précédemment. 

Comment choisir un local commercial ?

Au moment de louer ou d’acheter un commerce, plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le local commercial le plus adapté aux besoins de votre entreprise.

D’une part, concernant la localisation de votre futur commerce, accordez une importance particulière aux points suivants :
  • la visibilité du local commercial ;
  • l’accessibilité : situation par rapport aux axes piétons et aux arrêts de bus, desserte par la route/les transports en commun, nombre de places de parking suffisantes à proximité ;
  • l’image du quartier ;
  • le dynamisme commercial du quartier : commerces et activités à proximité ;
  • la concurrence à proximité ;
  • la synergie avec les autres commerces : complémentarité avec les activités proches ;
  • la fréquentation : profil de la clientèle, zone de chalandise ;
  • les services de proximité : entreprises, écoles, équipements publics ;
  • l'environnement : zones de livraison, mobilier urbain, signalétique, etc.
Au-delà de l’emplacement, il faut, dans un second temps, accorder de l'importance aux qualités du local commercial. Vous pouvez notamment analyser les critères suivants :
  • la surface de vente ;
  • la surface de réserve ;
  • l’adaptation aux obligations réglementaires : accessibilité, normes d’hygiène, sécurité, urbanisme ;
  • l’état de la façade ;
  • le linéaire de la vitrine ;
  • les travaux à prévoir, etc.
Vous souhaitez louer un commerce à Paris, Lyon, Marseille ou n’importe où France ? JLL, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de locaux commerciaux.

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