commerces
Réf 86569

KADENCE

86 RUE REGNAULT
75013 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface116 m²

Description

Nous vous proposons, à la location, un emplacement commercial dans le 13ème arrondissement situé à 5min à pied du métro "Porte d'Ivry" et 10min de la station "Olympiades". Il dispose d'une surface de vente de 106 m² au rez-de-chaussée (avec réserves en sous-sol).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 57 000,00 €
GAPD le cas échéant.
Charges annuelles : 1,73 €/m²/an HT (incluant charge de copropriété, AFUL, ASL, primes d'assurances).
Honoraires de gestion (hors honoraires de gestion des loyers relatifs à la Loi Pinel) : 1,75% HT du loyer annuel HT HC, y compris pendant la période de franchise.
Fiscalité (prévisionnel 2023) : 14,89€/m²

Travaux : prise en charge par le Preneur de l'intégralité des travaux relatifs au vitrage du Commerce 2 (vitrine non posée).

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
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Surface116 m²
Etage -2Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface83 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface88 m²

Localisation et Transports