commerces
Réf 89758

LOCAL COMMERCIAL

37 RUE LA BOETIE
75008 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface422 m²

Description

Nous vous proposons, en location pure, un local commercial au coeur du Quartier Central des Affaires, sur la rue la Boétie. Situé au pied d'un immeuble entièrement restructuré (livré en 2023), il bénéficie d'un très beau linéaire de vitrine de presque 20m. Surface globale de 476 m² répartie sur plusieurs niveaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 190 000,00 €
Charges annuelles : 11 461,52 €
GAPD : 1 an de loyer
Honoraires de gestion : 2,4% HT du loyer annuel global

ERP
Charge au sol : 500 kg/m²
Restauration sans nuisance
Local livré brut de béton, fluides en attentes

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
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Surface126 m²
Etage 0Surface de vente
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Surface123 m²
Etage 0Surface de vente
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Surface54 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface55 m²

Localisation et Transports