commerces
Réf 87894

EX. SANDRO

10 RUE DE RICHELIEU
75001 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface71 m²

Description

Nous vous proposons, en location pure, un local commercial situé face au Domaine du Palais Royal, à proximité de l'avenue de l'Opéra et de la Comédie Française.
Il dispose d'une surface totale de 147 m² dont 71 m² en rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous plafond (entre 3m80 et 4m10) et un grand linéaire de vitrine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail commercial 6/9/10 ans
GAPD selon profil du candidat
Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC
Loyer global annuel (HT/HC) : 66 000,00 €
Charges annuelles : 6 800,00 €
Impôt foncier : 2 100,00 €
Assurance : 240,00 €

Surface du R-2 pas directement accessible par le local (uniquement via parties communes caves).
Présence d'une trémie mais absence d'escalier.

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
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Surface71 m²
Etage -2Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface16 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface60 m²

Localisation et Transports