LE RODIN

COTE PARC

ETOILE PART DIEU

REGUS BROTTEAUX - LE 6B

109 TETE D OR

GREENFIELD

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
En r&egrave;gle g&eacute;n&eacute;rale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de r&eacute;pondre &agrave; votre demande.&nbsp;
Nous nous engageons &agrave; conserver les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es, avec le niveau de s&eacute;curit&eacute; appropri&eacute;, et aussi longtemps que nous le jugerons n&eacute;cessaire pour toute raison professionnelle ou l&eacute;gale. Nous supprimerons ensuite vos donn&eacute;es de mani&egrave;re s&ucirc;re et s&eacute;curis&eacute;e. &Agrave; tout moment, vous avez la possibilit&eacute; d&rsquo;affiner vos&nbsp;<a href="http://engage-emea.jll.com/france-centre-de-preference-communication" target="_blank" title="centre-de-preference-communication">pr&eacute;f&eacute;rences en termes de communication</a>&nbsp;et de vous d&eacute;sabonner.&nbsp;
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Le 6e arrondissement de Lyon se situe sur la rive gauche du Rh&ocirc;ne. Hupp&eacute;, dot&eacute; de nombreux h&ocirc;tels et commerces, et bien desservi, il offre un cadre id&eacute;al pour les entreprises souhaitant &eacute;tablir leur activit&eacute;. 
Retrouvez toutes les donn&eacute;es &agrave; conna&icirc;tre dans le cadre d&rsquo;un projet de location de bureaux &agrave; Lyon 6e.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Bien que fortement r&eacute;sidentiel, le 6e arrondissement de Lyon n&rsquo;est pas pour autant d&eacute;pourvu d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t d&rsquo;un point de vue &eacute;conomique. Il abrite en effet de nombreux commerces, restaurants et h&ocirc;tels. La Cit&eacute; internationale constitue &agrave; elle seule un p&ocirc;le &agrave; la fois tertiaire, culturel, r&eacute;sidentiel et touristique &agrave; l&rsquo;activit&eacute; riche. On y trouve p&ecirc;le-m&ecirc;le&nbsp;: bureaux, salles de conf&eacute;rences, h&ocirc;tels, le MAC (mus&eacute;e d&rsquo;art contemporain de Lyon) mais aussi un complexe de cin&eacute;ma, des logements et des services.&nbsp; 
 
Enfin, sa proximit&eacute; avec le centre-ville de Lyon (presqu&rsquo;&icirc;le) et avec le 3e&nbsp;arrondissement qui abrite le premier quartier d&rsquo;affaires de Lyon, la pr&eacute;sence d&rsquo;un centre de Congr&egrave;s o&ugrave; ont lieu de nombreux &eacute;v&eacute;nements, sont autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments qui font l&rsquo;attrait du&nbsp;6e&nbsp;arrondissement de Lyon, notamment pour la location de bureaux.&nbsp;

LYON-6

Le 6ème arrondissement de Lyon rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 6&egrave;me arrondissement de Lyon</h3>
Le 6e arrondissement de Lyon a &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute; en 1867. Il est n&eacute; de la r&eacute;duction du p&eacute;rim&egrave;tre du 3e arrondissement. Il s&rsquo;&eacute;tend sur 378 hectares divis&eacute;s en plusieurs quartiers, &agrave; savoir, les Brotteaux, le quartier du parc de la T&ecirc;te d&rsquo;Or et celui de la Cit&eacute; internationale. Se distinguent &eacute;galement les secteurs de Foch, Bellecombe, Mass&eacute;na ou encore Thiers-Vitton.
On y trouve de nombreux beaux immeubles d&rsquo;inspiration haussmannienne et des h&ocirc;tels particuliers au c&oelig;ur du 6e. 
Enfin, sa proximit&eacute; avec le centre-ville de Lyon (presqu&rsquo;&icirc;le) et avec le 3e arrondissement qui abrite le premier quartier d&rsquo;affaires de Lyon, la pr&eacute;sence d&rsquo;un centre de Congr&egrave;s o&ugrave; ont lieu de nombreux &eacute;v&egrave;nements, sont autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments qui font l&rsquo;attrait du 6e arrondissement de Lyon, notamment pour la location ou l&rsquo;achat de bureaux.&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69006

Lyon 6e comptait 51&nbsp;416&nbsp;habitants selon les r&eacute;sultats du dernier recensement de l&rsquo;Insee en 2016. Sur 42&nbsp;980 travailleurs de plus de 15 ans, il compte une large proportion de cadres et professions intellectuelles sup&eacute;rieures, soit 11&nbsp;044 personnes (25,7&nbsp;%). On d&eacute;nombre par ailleurs 6&nbsp;538 personnes exer&ccedil;ant des professions interm&eacute;diaires (15,2&nbsp;%), 4&nbsp;587 employ&eacute;s (10,7&nbsp;%) et 1&nbsp;566 commer&ccedil;ants, artisans et chefs d&rsquo;entreprise (3,6&nbsp;%).&nbsp;
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Principalement r&eacute;sidentiel, le 6e arrondissement s&eacute;duit essentiellement une population ais&eacute;e, que l&rsquo;on retrouve en partie sur le boulevard des Belges.
<div> </div>
Il offre par ailleurs une excellente qualit&eacute; de vie, gr&acirc;ce &agrave; sa bonne concentration de commerces mais surtout parce qu&rsquo;il abrite le &laquo;&nbsp;poumon&nbsp;&raquo; de Lyon, &agrave; savoir le parc de la T&ecirc;te d&rsquo;Or. Avec ses 117 hectares, la T&ecirc;te d&rsquo;Or constitue le plus grand parc de Lyon mais aussi l&rsquo;un des plus vastes parcs urbains de France.&nbsp;On y trouve &eacute;galement de nombreux beaux immeubles d&rsquo;inspiration haussmannienne et des h&ocirc;tels particuliers.
<div>
Le 6e arrondissement de Lyon est tr&egrave;s bien desservi par les transports en communs. Il est travers&eacute; par la ligne de m&eacute;tro A, aux stations Foch et Mass&eacute;na, et par la ligne B, via l&rsquo;arr&ecirc;t Brotteaux. Il est &eacute;galement accessible par la ligne de tramway T1 qui dessert notamment le centre-ville lyonnais. L&rsquo;offre est compl&eacute;t&eacute;e par plusieurs lignes de bus. On notera &eacute;galement la proximit&eacute; du 6e arrondissement avec la gare de la Part-Dieu, principale gare lyonnaise. Autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments &agrave; prendre en compte dans le cadre d&rsquo;un projet d&rsquo;achat ou de location de bureaux &agrave; Lyon 6e.&nbsp;
</div>

Lyon 69006

A louer - 69006 Lyon, secteur Duquesne/Parc de la Tête d'Or, local commercial / bureaux d'une surface de 510 m² en rez-de-chaussée + 75 m² sous-sol, disponible immédiatement. Bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel sur la place d'Helvétie, ainsi que d'une surface d'appel sur la rue Duquesne. Entièrement aménagé pour une activité médicale. 4 places de parking disponibles en sous-sol. Idéal pour profession libérale ou bureaux nécessitant un accueil en rez-de-chaussée.

Loyer annuel : 90 879 € HT parkings inclus
Charges annuelles : 13 000 € HT
Impots fonciers: 8392 €
Taxe OM : 1470 €
En cas de location à une activité tertiaire ou médicale : 15% charge preneur, 15% charge bailleur.

Disponibilité : 1er Janvier 2021

Le Plessis-Robinson

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

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Rent - Office - Price

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Sale - Default - Price

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Industrial - Surface

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value = "Accès à quai"
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value = "Accès Plain Pied"
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value = "Pont roulant"
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Default - Warehouse - Additional Filters

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label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
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label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
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[[energy.options]]
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label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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Default - Office - Surface

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