commerces
Réf 88942

69002 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
€ - Nous consulter
Surface1 053 m²

Description

A vendre ou à louer - 69002 Lyon, place Bellecour - Local commercial d’une surface totale de 1053 m² dont 653 m² en rez-de-chaussée et 400 m² en entresol, situé sur le tronçon Bellecour entre la rue Emile Zola et la rue du Plat, traversant sur la rue d’Ambroise. Capacitaire ERP 299 personnes, gaine d’extraction, et accès livraison rue d’Ambroise. Local livré entièrement curé, avec une nouvelle devanture, intégrant deux porte accès indépendantes de part et d’autre de l’allée de l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 380 000,00 €
Charges annuelles : 8 056,00 €
Bail commercial 3/6/9/10 ans
Impôt foncier : 12 888,00 €

Possibilité de restauration avec gaine d’extraction 9000 m3/S
Local ERP capacité de 299 personnes
Réserve avec accès livraison rue d’Amboise
Toutes activités possibles y compris restauration avec gaine d'extraction.

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
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Surface653 m²
Etage 0Surface de vente
Loyer€ - Nous consulter
Surface400 m²

Localisation et Transports