36 AVENUE FRANCIS TONNER

Notre cabinet vous poropose à la vente un local commercial situé sur l'axe principal de Cannes la Bocca d'une surface totale de 63m2 composé de 45 m2 de surface de vente, 18m2 de véranda et une place de parking située à l'arrière du local.



Tous commerces possible dans ces locaux y compris restauration. Extraction existante.



Les locaux sont composés de trois cellules et équipés d'une climatisation révesible et d'un store.



Ils bénéficient d'une excellente visibilité à l'entrée de Cannes la Bocca.



Rappel des conditions financières :



- Bail commercial 3/6/9

- Loyer mensuel HT HC : 1 600 €

- Provision sur charges : 60 €/mois

- Provision sur foncier : 67 €/mois à la charge du locataire

- loyer assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer