Location de locaux d'activités et entrepôts dans les Bouches-du-Rhône (13)
Location de locaux d'activités et entrepôts dans les Bouches-du-Rhône (13)
Retrouvez nos annonces de location de locaux d'activités dans les Bouches-du-Rhône et bénéficiez de nos conseils pour développer votre projet via l'acquisition de nouveaux locaux. Que vous cherchiez à louer un entrepôt de stockage ou un entrepôt logistique à Marseille, Aix-en-Provence ou Arles, JLL met à votre disposition son savoir-faire et son expérience pour vous aider dans vos démarches immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur et partout en France.
Les Bouches-du-Rhône, un territoire aux multiples visages
Porte d’entrée de la région PACA, les Bouches-du-Rhône sont le troisième département le plus peuplé de France avec plus de 2 millions d’habitants. Il se partage en plusieurs territoires :
- Marseille, la deuxième ville de France, en bordure de la Méditerranée ;
- Aix-en-Provence, dans les terres, avec une forte vocation universitaire ;
- Arles, destination touristique pittoresque en Camargue ;
- l’étang de Berre et son pôle pétrochimique (Fos-sur-Mer, Martigues) ou encore son aéroport à Marignane.
La Métropole Aix-Marseille-Provence constitue la plus grande collectivité territoriale de France avec 92 communes au-delà des Bouches-du-Rhône.
Euroméditerranée, tête de gondole de l’immobilier d’entreprise à Marseille
Les Bouches-du-Rhône recensent environ 200 000 entreprises et plus de 800 000 salariés. L’immobilier d’entreprise dans le département bénéficie notamment de l’attractivité d’Euroméditerranée, le 3e quartier d’affaires de France, sur 480 hectares à Marseille. Le Pays d’Aix abrite, quant à lui, près d’un million de m² de bureaux. La position géographique du département confère à la location d’un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône un enjeu stratégique.
Les Bouches-du-Rhône, plateforme logistique en PACA
Lorsqu’on évoque la Provence et les calanques, on pense immédiatement à la filière tourisme. Le département est en effet la deuxième destination hors Île-de-France avec plus de 8 millions de visiteurs chaque année. La location d’un local commercial dans les Bouches-du-Rhône peut ainsi permettre de tirer parti de cette manne annuelle de 2,7 milliards d’euros, dans des lieux très fréquentés comme McArthurGlan Provence, Les Terrasses du Port ou encore Avant Cap.
Le territoire est en effet un hub logistique multimodal où se croisent plusieurs grands axes :
- Le port de Marseille-Fos est le plus important de France. Porte d’entrée des voies maritimes en provenance du Sud de l’Europe, de l’Afrique, du Moyen-Orient ou encore de l’Asie, il est également connecté au fret fluvial depuis Lyon via le Rhône.
- Plusieurs autoroutes se rejoignent dans les Bouches-du-Rhône. L’A7 rallie Lyon, tandis que l’A8 mène à l’est vers Nice et l’A9 – accessible via l’A54 depuis Arles – conduit à l’ouest en direction de Barcelone.
- Aix-en-Provence et Marseille accueillent le TGV, mettant Lyon à 2 heures et Paris à moins de 4 heures.
- L’aéroport Marseille-Provence dessert plus de 120 destinations et accueille des gros porteurs cargo pour le fret aérien.
