activités/entrepôt
Réf 77552

1-3 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU

93420 VILLEPINTE

Disponibilité2e trim. 2023
Loyer110 € / m²
Surface2 352 m²

Description

A louer, à Villepinte (93), un local d’activités d’environ 2 200 m² profitant d’une visibilité commerciale exceptionnelle (donne sur le rondpoint, en face d’Auchan), situé à l’entrée de la zone bénéficiant d’une proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104 (moins de 200 m).
L’accès livraison de l’entrepôt se fait par porte sectionnelle de plain-pied (x1) et par quais de déchargement (x3). Le bien jouit d’une vitrine commerciale en façade et d’une belle hauteur sous poutre.
Le lot dispose d’une partie accueil client au rez-de-chaussée d’une partie bureaux en R+1. L’ensemble accueille tous types d’activités : restauration, salle de sport, service BTOB, laboratoire de pâtisserie, distributeur BTP…

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Prestations & Services

  • Activités :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8,1m
  • 4 accès plain pied
  • 4 accès à quai
  • 4 portes sectionnelles
  • Bureaux :
  • 20 places de parking VL

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer110 € / m²
Surface381 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer110 € / m²
Surface1 971 m²

Localisation et Transports