activités/entrepôt
Réf 78079

LOT D1B CAMPUS GRAND PARC

116 RUE EDOUARD VAILLANT
94800 VILLEJUIF

Disponibilité1e trim. 2024
Loyer330 € / m²
Surface6 941 m² divisibles dès 2 000 m²

Description

La ZAC CAMPUS GRAND PARC à Villejuif fait partie des grands projets de la Communauté d’agglomération Grand-Orly Seine Bièvre. L’opération est située au pied de l’Institut Gustave Roussy, 1er centre européen dédié à la recherche contre le cancer. Idéalement desservi par la gare d’interconnexion du Grand Paris Express, cet immeuble en cours de construction mixe astucieusement Laboratoires et Bureaux. La conception permet d’offrir aux futurs occupants, des bureaux et des laboratoires adaptés techniquement (L1 et L2, voir L3 au 7 et.) clairs, confortables, aux dernières normes environnementales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prestations & Services

  • Labos : charge au sol (500 kg/m²) Hauteur : 3,40 m, allège 1m
  • Bureaux Charge au sol ( 350 kg/m²), Hauteur 2,78 m, Allège 0.75 m
  • Fenêtres ouvrantes avec contact de feuillure
  • Système de brise soleil motorisé
  • Groupe de production d’eau glacée à condensation par air
  • Réseau de chaleur urbain
  • Système de ventilation séparée Bureaux/Labos
  • Aire de livraison couverte
  • Terrasse technique réservée aux preneurs
  • Gaines techniques pour réseaux spécifiques
  • Ascenseur et Monte-Charge
  • Division possible en 29 lots
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7Laboratoire
Loyer330 € / m²
Surface549 m²
Etage 6bureaux
Loyer330 € / m²
Surface800 m²
Etage 0bureaux
Loyer330 € / m²
Surface746 m²
Etage 0Lcx Techniques
Loyer330 € / m²
Surface354 m²

Localisation et Transports