activités/entrepôt
Réf 85433

TEQLAB - LOT 3

4 RUE DE CHAMPFLEURI
77360 VAIRES SUR MARNE

Disponibilité2e trim. 2024
Loyer annuel96,80 € / m²
Surface346 m² divisibles dès 343 m²

Description

Locaux d’activités à louer à Vaires-sur-Marne (77), JLL vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt ainsi que des bureaux d'accompagnement neufs à la location au sein de la ZAC Gué de Launay, divisible à partir de 343 m². Le bâtiment bénéfice d'accès poids-lourds, de portes sectionnelles de plain-pied, un stockage de 8,80 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 tonnes par m². Le site est clos et sécurisé, desservi par la ligne de train P « Vaires - Torcy », à proximité des axes autoroutiers A104/A4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Loyer si bureau R+1 non aménagé : 96,80 € HT/HC/m²/an
-Loyer avec bureau R+1 aménagé Cellules B C D : 101,71 € HT/HC/m²/an
-Loyer avec bureau R+1 aménagé Cellule E : 101,76 € HT/HC/m²/an
-Taxe foncière : 24 € HT/HC/m²/an
-Charges : 12 € HT/m²/an HT

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer96,80 € / m²
Surface34 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer96,80 € / m²
Surface279 m²
Etage 0bureaux
Loyer96,80 € / m²
Surface33 m²

Localisation et Transports