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activités/entrepôtRéf 73161

DOMAINE VALLEE VERTE - BOURBON 1

RUE DE LA VALLEE VERTE
13011 MARSEILLE

DisponibilitéImmédiate
Loyer153,16 € / m²
Surface869 m² divisibles dès 421 m²

Description

A louer - La Valentine / Domaine Vallée Verte - Marseille (13011)
JLL vous propose, à Marseille (13), au sein du réputé Domaine Vallée Verte de La Valentine, plusieurs cellules mixtes d’activités et bureaux en RDC. Outre sa localisation au pied de l’A50, le parc bénéficie d’un environnement de qualité grâce à un tissu économique local de premier rang et un bois classé en bordure. Le site est accessible par VL et PL (accès contrôlé par PC sécurité). Le Parc est constitué de 4 bâtiments et les spécificités varient selon les bâtiments et les surfaces considérées.

  • Loyer activité : 120 €/m²/an HTHC

  • Loyer bureau : 175 €/m²/an HTHC

  • Loyer parking : 500 €/U/an HTHC

  • Charges activité (base 2020) : 15 €/m²/an HT

  • Charges bureau (base 2020) : 40 €/m²/an HT

  • Charges parking (base 2020) : 55 €/U/an HT

  • Taxe foncière (activité/bureau) : 16 €/m²/an H

Prestations & Services

  • Général :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Ensemble immobilier de 4 bâtiments
  • Site clos et sécurisé
  • PC sécurité (gardien 24h/24 7j/7)
  • Espaces verts (Parcours santé & Bois classé)
  • Nombreux stationnements VL
  • Accès PL/VL & voirie lourde
  • Activités :
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Charpente : Béton
  • Murs : Parpaings
  • Sol : Béton traité quartz
  • Charge au sol : à confirmer
  • Accès plain pied, portes sectionnelles
  • HSP libre : Selon les lots
  • Général :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Ensemble immobilier de 4 bâtiments
  • Site clos et sécurisé
  • PC sécurité (gardien 24h/24 7j/7)
  • Espaces verts (Parcours santé & Bois classé)
  • Nombreux stationnements VL
  • Accès PL/VL & voirie lourde
  • Activités :
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Charpente : Béton
  • Murs : Parpaings
  • Sol : Béton traité quartz
  • Charge au sol : à confirmer
  • Accès plain pied, portes sectionnelles
  • HSP libre : Selon les lots

Nombreux services (crèche, conciergerie, restauration, salle de sport, etc.)

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0bureaux
Loyer175 € / m²
Surface271 m²
Etage 0bureaux
Loyer175 € / m²
Surface253 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer120 € / m²
Surface195 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer120 € / m²
Surface150 m²

Localisation et Transports

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