activités/entrepôt
Réf 72571

MULTIPARC DE GIGNAC - BAT D

1655-1691 AVENUE DE LA MEDITERRANEE
13180 GIGNAC LA NERTHE

DisponibilitéImmédiate
Loyer95,43 € / m²
Surface831 m² divisibles dès 277 m²

Description

A louer - Secteur Etang de Berre - Gignac-la-Nerthe (13810)
JLL vous propose, à Gignac (13), à proximité de Marignane et de Vitrolles et au sein d'un ensemble immobilier neuf (livraison 1T2021), des cellules d'activité et de bureaux à partir de 277 m². Les cellules sont peuvent être regroupées entre elles pour un volume total de 831 m². Le site est clos par portails motorisés avec ouverture par badge, profite d'un environnement immédiat arboré et propose de nombreuses places de parking avec un accès facilité pour les gros et moyens porteurs. La partie activité repose sur une dalle dont la surcharge est donnée pour 3T/m² et bénéficie d'une HSP de 6,5 m. Chaque cellule profite d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m. La partie bureaux est livrée open-space, équipée de faux-plafond avec éclairage intégré, plinthes périphériques double compartiment & climatisation double-flux. L'accès aux axes routiers (A7, A55, D9) se fait en quelques minutes.

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Prestations & Services

  • • Général :
  • Parc d'activités composé de 4 bâtiments
  • Site clos et sécurisé
  • Etat des locaux : Neuf (RT2012)
  • Nombreuses places de parking
  • Espaces verts
  • Accès PL/VL par 2 portails motorisés
  • Voirie lourde
  • • Activité :
  • HSP libre : 6,5 m
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied par cellule (3 x 3,5 m)
  • Charpente : Métallique
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1activités/entrepôt
Loyer90 € / m²
Surface43 m²
Etage 1activités/entrepôt
Loyer90 € / m²
Surface43 m²
Etage 0bureaux
Loyer125 € / m²
Surface43 m²
Etage 0bureaux
Loyer125 € / m²
Surface43 m²

Localisation et Transports