activités/entrepôt
Réf 72816

EDGE PARK

D96
13400 AUBAGNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer120,24 € / m²
Surface1 876 m² divisibles dès 404 m²

Description

A louer - Secteur Napollon Est - Aubagne (13400)
JLL vous propose, à Aubagne (13), au sein d'un futur ensemble immobilier mixte, un bâtiment d'activités et bureaux divisible en 4 cellules partir de 404 m² réunissables pour un volume global de 1875 m². En façade de la D96, ce futur ensemble bénéficiera d'une architecture soignée et d'un environnement arboré agréable. La partie activité profitera d'une HSP de 5,84 m, d'un dallage 3T/m², d'aérothermes gaz et de portes sectionnelles de plain-pied (3 x 4m). La partie bureau sera livrée open-space et équipée en moquette, faux-plafonds (éclairage LED intégré), plinthes périphériques, climatisation réversible, etc. L'accès VL vers le parking privé et l'accès PL seront dissociés pour simplifier les flux. Chaque cellule disposera de 7 places privatives. Lumineux et en façade de rue, ces locaux se prêteront parfaitement à des activités nécessitant une visibilité commerciale. Le site est situé à toute proximité de l’A50/A52 pour une liaison rapide notamment vers Marseille.

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Prestations & Services

  • • Général :
  • Parc mixte non livré
  • Bâtiment d'activité indépendant divisé en 4 cellules
  • Etat des locaux : Neuf
  • Parking VL privé
  • Accès PL indépendant
  • Voirie lourde
  • • Activité :
  • HSP libre : 5,84 m
  • 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied (3 x 4m) type Hörmann
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier double peau
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer145 € / m²
Surface79 m²
Etage 1bureaux
Loyer145 € / m²
Surface79 m²
Etage 0bureaux
Loyer145 € / m²
Surface58 m²
Etage 0bureaux
Loyer145 € / m²
Surface58 m²

Localisation et Transports