LE PLATON

CRETEIL 3

CRETEIL EXPANSION

LE PASCAL

LE SINCLAIR

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
En r&egrave;gle g&eacute;n&eacute;rale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de r&eacute;pondre &agrave; votre demande.&nbsp;
Nous nous engageons &agrave; conserver les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es, avec le niveau de s&eacute;curit&eacute; appropri&eacute;, et aussi longtemps que nous le jugerons n&eacute;cessaire pour toute raison professionnelle ou l&eacute;gale. Nous supprimerons ensuite vos donn&eacute;es de mani&egrave;re s&ucirc;re et s&eacute;curis&eacute;e. &Agrave; tout moment, vous avez la possibilit&eacute; d&rsquo;affiner vos&nbsp;<a href="http://engage-emea.jll.com/france-centre-de-preference-communication" target="_blank" title="centre-de-preference-communication">pr&eacute;f&eacute;rences en termes de communication</a>&nbsp;et de vous d&eacute;sabonner.&nbsp;
Pour plus d'informations sur la mani&egrave;re dont JLL traite vos donn&eacute;es personnelles, veuillez consulter notre&nbsp;<a href="https://www.jll.fr/fr/declaration-de-confidentialite" target="_blank" title="declaration de confidentialite">d&eacute;claration de confidentialit&eacute;</a>.

La commune de Cr&eacute;teil est situ&eacute;e en r&eacute;gion &Icirc;le-de-France, au sein du d&eacute;partement du Val-de-Marne. Cette ville se trouve au Sud-Est de Paris et se trouve le long de la Marne. D&eacute;mographie, transports, entreprises implant&eacute;es, march&eacute; de l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise: tout ce qu&rsquo;il faut savoir lorsque l&rsquo;on souhaite louer  des bureaux &agrave; Ivry-sur-Seine.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
<div> </div>
Cr&eacute;teil&nbsp;est une commune tr&egrave;s attractive du Val-de-Marne &agrave; 30 minutes en m&eacute;tro du centre de Paris.
De nombreuses entreprises ont fait le choix&nbsp;de louer des bureaux &agrave; Cr&eacute;teil. Au 31 d&eacute;cembre 2015, l&rsquo;Insee comptabilisait ainsi 6 879 entreprises install&eacute;es dans la commune, avec une forte pr&eacute;dominance des entreprises de commerce, transports et services divers qui repr&eacute;sentaient 73,9 % des entreprises.
Le reste des &eacute;tablissements actifs s&rsquo;inscrivaient dans les secteurs de la construction (8,3%) et de l'administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale (15,2%)
La commune de Cr&eacute;etil jouit d&rsquo;un certain int&eacute;r&ecirc;t aupr&egrave;s des entreprises et des salari&eacute;s avec un basin d'emploi total de 53 012 en 2017.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/ivry-sur-seine-94200">Location de bureaux &agrave; Ivry-sur-Seine</a>
<div> </div>
* Sources Insee

CRETEIL

Données démographiques, attraits, marché de l’immobilier d’entreprise : tout ce qu’il faut savoir avant de louer des bureaux à Créteil - JLL

<h3>Une vue globale sur Cr&eacute;teil</h3>
La ville de Cr&eacute;teil est situ&eacute;e dans la M&eacute;tropole du Grand Paris, limitrophe de la capitale, entour&eacute;e par Maisons-Alfort au Nord, La Marne et Saint-Maur-des-Foss&eacute;s &agrave; l'Est et Vitry-sur-Seine &agrave; l'Ouest. La commune est le chef-lieu du d&eacute;partement depuis 1965.
<div> </div>
&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Créteil 

La commune de Cr&eacute;teil s'&eacute;tend sur 11,5 km2&nbsp;et compte 205 hectares d'espaces verts donc le Lac de Cr&eacute;teil de 42 hectares. La commune compte par ailleurs de nombreux commerces et services, sans compter les infrastructures sportives mises &agrave; disposition et les lieux culturels. Autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments &agrave; prendre en compte lorsque l&rsquo;on s&rsquo;int&eacute;resse &agrave; la&nbsp;location&nbsp;de bureaux &agrave; Cr&eacute;teil.
Pour ce qui est de la population, Cr&eacute;teil comptait selon l&rsquo;Insee 90 605 habitants en 2017.
La commune compte 5 secteurs: 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Nord - Bleuets - Bordi&egrave;res - Buttes - Halage - Pinsons - Echat - Champeval 
&nbsp; &nbsp; -&nbsp;Centre - Bords de Marne - Val de Brie - Centre Ancien - Chenevier - D&eacute;m&eacute;nitroux 
&nbsp; &nbsp; - Est - C&ocirc;te d'Or - Sarrazins-Habette - Coteaux du Sud - Mont Mesly 
&nbsp; &nbsp; - Ouest - Br&egrave;che - Croix des M&egrave;ches - Haye aux Moines - L&eacute;vri&egrave;re-Pr&eacute;fecture - Gizeh-Montaigut - Palais&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; - Sud&nbsp;- Front de Lac - Ormetteau - Port - La Source - Pointe du Lac
D&rsquo;un point de vue transports, Ivry-sur-Seine est relativement bien desservie avec&nbsp;:
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;- 11&nbsp;lignes de bus&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&nbsp;Ligne de m&eacute;tro 8 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&nbsp;Ligne de RER D et A 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&nbsp;Stations de v&eacute;lo et pistes cyclables
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75013">Location de bureaux dans Paris 13&egrave;me</a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-boulogne-billancourt-92100"></a>
*Sources Insee

Créteil 94000

A louer, à proximité des principaux axes routiers et à quelques kilomètres de la Porte de Bercy, une très belle cellule logistique de 5 829 m², bénéficiant de 5 quais, d’un bon ration de bureaux et d’une mezzanine.
RARE SUR LE SECTEUR - A SAISIR ! DISPONIBILITE FEVRIER 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Assurance : 3,40 € HT/m²/an 
- Honoraires de gestion technique : 2,75% du loyer annuel HT HC hors fiscalité
- Autres taxes : refacturation au Preneur des taxes bureaux, entrepôt, stationnement et taxe additionnelle au stationnement

ZI DU GRAND MARAIS - BATIMENT 3

Le Plessis-Robinson

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Agence PMS – Sud

OLM Marseille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

OLM Lille Industriel

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Rent - Office - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Industrial - Surface

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title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
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value = "Ascenseur"
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label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
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label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
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label = "Gardien"
value = "Gardien"
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label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
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label = "Parking"
value = "Parking"
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label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
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label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
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Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
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label = "Branchement fer"
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label = "Climatisation"
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value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
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label = "Inclure les locaux sans DPE"
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label = "A - Moins de 50"
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value = "9"
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Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

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Prestations & Services

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