bureaux
Réf 77896

LE GENOIS

99 VOIE DES TRAMS
59118 WAMBRECHIES

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel175 € / m²
Surface314 m² (env. 31 postes)

Description

BUREAUX ET COMMERCES - A LOUER - WAMBRECHIES
Au sein d'un environnement de grande qualité, face à l'entrée du Village des Voiles, le Génois labélisé RT2020 propose des surfaces commerciales ou bureaux en rdc et des bureaux en étage.
Dernier lot disponible à la location !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer si livraison locaux bruts (dalle béton, fluides en attente, vitrines posées) : 158€ HT.HC/m²/an

Charges comprenant :
. Charges communes (eau froide, électricité parties communes, entretien espaces verts, maintenance contrôle d'accès, abonnement boite à colis, contrôle et maintenance installation électrique, abonnement borne électrique, barrière levante, assurance bâtiment, gestion syndic)
. Charges bâtiment : installation matériel incendie, entretien toiture terrasse
Frais de gestion technique : 700€/an

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Conception bio climatique
  • Conforme à la RT2020
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Places de parking privatives et visiteurs
  • 2 bornes de recharges électriques communes
  • Local à vélo commun sécurisé
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Neuf
  • Locaux aménagés non cloisonnés
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Locaux com.
Loyer175 € / m²
Surface314 m²

Localisation et Transports