bureaux
Réf 53899

LE PATIO

35-37 RUE LOUIS GUERIN
69100 VILLEURBANNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer185 € / m²
Surface1 255 m² (env. 130 postes) divisibles dès 247 m²

Description

Bureaux disponibles à la location dans le quartier de Villeurbanne - Stalingrad (69100). L'immeuble de bureaux d'une surface totale de 12 755m² en R+6 se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le QCA de la Part Dieu et la Cité Internationale. Il bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier. Surfaces disponibles, 2 492,20m² avec des plateaux divisibles à partir de 143,80m². Bureaux en excellent état, câblés et cloisonnés, disponibles en juin 2018. Immeuble livré entièrement rénové en 2013 selon une exigence environnementale certifiée : HQE rénovation, BREEAM et BBC Effinergie rénovation. Vous disposerez de nombreux services: patios paysagers, RIE, cafétéria, parkings en sous-sol, douches et vestiaires.

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Prestations & Services

  • Contd'accès extérieur par badges + interphone
  • Vidéo surveillance
  • 4 ascenseurs / 1 monte-charge
  • R.I.E(896m² - 750 couverts)
  • Faux plafonds
  • Chauffage : Chauffcollectif PAC sur eau de nappe
  • Câblage : Plinthes périphériques
  • Ventilo-convecteur type 4 tubes - Règlage individuel
  • Climatisation air rafraichi système 2 tubes / 2 fils
  • Façades : cassettes métalliques
  • Centrale de traitement d'air
  • Brises soleil orientables
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer185 € / m²
Surface710 m²
Etage 5bureaux
Loyer185 € / m²
Surface298 m²
Etage 0Archives
Loyer120 € / m²
Surface68 - 86 m²
Etage -1Archives
Loyer120 € / m²
Surface11 - 64 m²

Localisation et Transports