bureaux
Réf 51478

LE FAKTO

44 AVENUE PAUL KRUGER
69100 VILLEURBANNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer147,80 € / m²
Surface5 285 m² (env. 530 postes) divisibles dès 110 m²

Description

Sur le secteur de Gare de Villeurbanne,Le Fakto est un immeuble de bureaux atypique, s’appuyant sur un héritage architectural industriel fort et moderne.
Tout en conservant l’esprit d’un ancien bâtiment industriel complètement réhabilité, l’immeuble se tourne vers le futur : il a été complètement repensé pour s’adapter aux modes de travail du XXIème siècle.
Composé de trois bâtiments indépendants et reliés entre eux, le Fakto propose une modularité exceptionnelle.
Avec ses terrasses en attique, sa grande luminosité et ses espaces verts, il propose un cadre de travail privilégié, lumineux et aéré alliant confort intérieur ouvert sur l’extérieur.
Le tramway, au pied de l'immeuble, permet de desservir la gare de la Part Dieu en 10 minutes.

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Prestations & Services

  • Plateaux livrés nus offrant une grande souplesse d’aménagement
  • Tous les espaces de travail sont en 1er jour (sauf au rez-de-chaussée)
  • Profondeur idéale de 11 ou 12m
  • 361 m² de terrasses accessibles
  • Production chaud / froid par façade
  • Les locaux seront au normes PMR
  • Restaurant inter-entreprises en face des locaux
  • 1 place de voiture pour 99 m² loués
  • Utilisateur unique pour bâtiment B
  • Divisibilité pour bâtiment A & C
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer170 € / m²
Surface261 m²
Etage 5bureaux
Loyer170 € / m²
Surface231 m²
Etage -1Réserves
Loyer81.73 € / m²
Surface104 m²
Etage -1Réserves
Loyer75 € / m²
Surface21 m²

Localisation et Transports