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Réf 63155

B-SQUARE

22-28 BOULEVARD BIRON
93400 ST OUEN

Disponibilité3e trim. 2022
Loyer350 € / m²
Surface5 560 m² (env. 560 postes)

Description

En plein cœur de Saint-Ouen, à proximité des « Puces » et du métro ligne 13 « Garibaldi », nous vous proposons un ensemble immobilier à la vente ou à la location disponible au 3T 2021. Le métro ligne 14 - MAIRIE DE SAINT OUEN dessert le site à 550 m. L’ensemble est constitué de deux immeubles indépendants en R+5 ainsi que deux niveaux de sous-sol (parkings). L’immeuble A est loué. L’ensemble est éligible à une activité ERP de 3ème catégorie pour un type R (formation). Une démarche environnementale et RSE exemplaire : L’opération est certifiée BREEAM New, Very good et HQE Bâtiment durable Excellent. Le socle de services est réservé en RDC. Les détails sont à préciser dans le cadre d’un projet clé en main. Des espaces extérieurs - jardins et terrasses - viennent compléter l’ensemble bâti.

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Prestations & Services

  • Certifications : HQE, BREEAM Very Good
  • Etat des locaux : Non livré
  • 2 aires de livraison
  • GTB
  • ERP type R, 3ème catégorie
  • 2 entrées indépendantes
  • Ascenseur
  • Terrasses végétalisées
  • Archives : 401 m²
  • Faux plancher technique
  • Hauteur sous Plafond : 2,7m
  • Trame de façade :1,35 m
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer350 € / m²
Surface757 m²
Etage 4bureaux
Loyer350 € / m²
Surface820 m²
Etage 1bureaux
Loyer350 € / m²
Surface945 m²
Etage 0bureaux
Loyer350 € / m²
Surface1 157 m²

Localisation et Transports