bureaux
Réf 85702

FLORESCO

2 AVENUE PASTEUR
94160 ST MANDE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel350 € / m²
Surface3 157 m² (env. 320 postes) divisibles dès 663 m²

Description

A sous-louer, Saint-Mandé (94160) dans un des plus beaux ensembles tertiaires récents de l’Est Parisien, à proximité directe de la ligne 1 « Saint-Mandé » ou « Berault », plateaux de bureaux entièrement aménagés Plug and play. Surface totale de 3 157 m² répartie en trois plateaux allant de 663 m² jusqu’à 1 355 m². Cet ensemble de bureaux fait l’objet d’une double certification HQE Excellent et BREEAM Very Good et respecte les meilleurs labels : EFFINERGIE+, Wired Score, Well Core and Shell. Plusieurs terrasses, jardin, parking, local vélos, points cafétérias, espaces de détente. Site entièrement sécurisé/PC sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bail sous-location jusqu’au 30 avril 2026 inclus
- Contrat de prestations de service possible

. TEOM : Nous consulter
. Taxe de stationnement : Nous consulter
. Possibilité de refacturation d’un forfait énergies et mobilier pour 30€/m²/an

Les charges comprennent le contrôle réglementaire, la maintenance des ascenseurs, le contrat de maintenance multi-technique, le coût de property management, le gardiennage

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Site entièrement sécurisé
  • Hall d'entrée
  • Accueil
  • PC sécurité
  • Ascenseurs
  • Cafétérias
  • Espaces de détente
  • Jardin
  • Terrasses
  • Local vélos
  • Bureaux :
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer350 € / m²
Surface1 139 m²
Etage 3bureaux
Loyer350 € / m²
Surface1 355 m²
Etage 0bureaux
Loyer350 € / m²
Surface663 m²

Localisation et Transports