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Le 8&egrave;me arrondissement de Paris regroupe des hauts lieux de l&rsquo;administration fran&ccedil;aise, des places touristiques embl&eacute;matiques et est un centre &eacute;conomique tr&egrave;s dynamique. Le 8&egrave;me arrondissement de Paris est ainsi id&eacute;al pour d&eacute;velopper l&rsquo;immobilier de son entreprise, et notamment pour louer des bureaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Le 8e arrondissement de Paris est l&rsquo;un des quartiers les plus pris&eacute;s des touristes et parisiens pour faire du shopping : la rue du Faubourg-Saint-Honor&eacute; et la rue Montaigne regroupent plusieurs enseignes de luxe, tandis que les grands magasins, Printemps et Galeries Lafayette sont regroup&eacute;s sur le boulevard Haussmann autour de nombreux commerces et restaurants. Enfin, l&rsquo;avenue des Champs-&Eacute;lys&eacute;es est une vitrine de choix pour de nombreuses marques : pr&ecirc;t-&agrave;-porter, concessionnaires automobiles, maroquinerie, etc.
 
 
Le quartier est &eacute;galement connu pour son importante concentration de palaces prestigieux : le Crillon, le Bristol, le George V et le Plaza Ath&eacute;n&eacute;e accueillent des visiteurs du monde entier. Des restaurants gastronomiques c&eacute;l&egrave;bres sont situ&eacute;s dans ce quartier. On compte en particuliers 3 restaurants triplement &eacute;toil&eacute;s : celui d&rsquo;Alain Ducasse, celui de Pierre Gagnaire et le restaurant Ledoyen.
Trois ambassades se sont install&eacute;es dans le quartier : l&rsquo;ambassade am&eacute;ricaine, celle de Grande-Bretagne et celle du Japon.
 
 
Il s&rsquo;agit d&rsquo;un quartier tr&egrave;s dynamique de la capitale, cela de jour comme de nuit. On y trouve de nombreux mus&eacute;es, ainsi que des th&eacute;&acirc;tres et lieux de spectacles comme le th&eacute;&acirc;tre du Rond-Point ou encore le Lido.

PARIS-8

Vous souhaitez louer des bureaux pour installer votre entreprise dans le 8ème arrondissement de Paris ? Tout savoir sur ce quartier avec JLL.

<h3>Une vue globale sur le 8&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Le 8&egrave;me arrondissement de Paris est situ&eacute; au centre de la capitale, sur la rive droite de la Seine.
Il s&rsquo;agit d&rsquo;un quartier tr&egrave;s dynamique : h&ocirc;tels et commerces de luxe, grands magasins et grandes art&egrave;res commerciales (dont les Champs-&Eacute;lys&eacute;es) ont contribu&eacute; &agrave; faire sa r&eacute;putation.
 
 
De nombreuses attractions touristiques y attirent des milliers de visiteurs chaque ann&eacute;e comme l&rsquo;Arc de Triomphe, le Grand Palais ou la Place de la Concorde. Le Palais de l&rsquo;Elys&eacute;e et le minist&egrave;re de l&rsquo;Int&eacute;rieur, c&oelig;ur du pouvoir fran&ccedil;ais, sont &eacute;galement situ&eacute;s dans le 8&egrave;me arrondissement.

Données du marché de location de bureaux à Paris 75008

&Agrave; la fois embl&eacute;matique et prestigieux, le 8&egrave;me arrondissement de Paris a une r&eacute;putation de quartier bourgeois. En termes de population, il s&rsquo;agit de l'un des moins dens&eacute;ment peupl&eacute;s de la capitale avec 36 453 habitants en 2016 soit 9 395 habitants/km&sup2;. 
 
Ses r&eacute;sidents font partie des cat&eacute;gories socio-professionnelles les plus ais&eacute;es (cadres actifs).
Il s&rsquo;agit d&rsquo;un centre &eacute;conomique important de la capitale : pr&egrave;s de 180 000 personnes viennent y travailler, soit 11 % des emplois &agrave; Paris. 
 
Un certain nombre d&rsquo;&eacute;tablissements financiers, organismes d&rsquo;assurance ou encore cabinets avocats ont par ailleurs choisi de louer leurs bureaux dans le 8&egrave;me arrondissement de Paris. On les retrouve notamment dans le triangle d&rsquo;Or, un quartier tr&egrave;s pris&eacute; autour des Champs-&Eacute;lys&eacute;es et en particulier pr&egrave;s de la rue de Berry. 
 
Le 8e arrondissement est enfin tr&egrave;s bien desservi en mati&egrave;re de transports en commun. La gare Saint-Lazare permet d'acc&eacute;der &agrave; toutes les banlieues ouest de Paris et de rejoindre facilement la capitale. Il est &eacute;galement desservi par les lignes 1, 2, 3, 6, 8, 9, 12, 13 et 14 du m&eacute;tro parisien.

Paris 75008

Dans un prestigieux programme de bureaux entièrement restructuré, face au square Henri Bergson, entre la gare Saint Lazare et Saint Augustin, nous vous proposons à la sous-location, une surface de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail de sous-location de deux ans minimum et maximum jusqu’en 2026


Charges et Services HT HC / M2 / an : 136 Euros
Inclus dans les charges : Services d’accueil, de sécurité, de ménage/propreté, de gestion technique/maintenance de l’immeuble et de réception de courrier et de colis

La TEOM est incluse dans la taxe foncière

LE CENTRE MARINE PEPINIERE

Paris

OLM Lyon Logistique

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OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

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OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

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Paul Sanouillet

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Agence PMS – Sud

OLM Marseille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

OLM Lille Industriel

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Default - Retail - Surface

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Default - Industrial - Surface

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Default - Warehouse - Additional Filters

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Default - Industrial - Additional Filters

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value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

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