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7-13 RUE DE BUCAREST

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75008 PARIS
Réf. : 54287

  • Surface disponible
    54 - 1 090 m²
  • Loyer: 520 € / m²
  • Disponibilité
    Immédiate
Maxence Dumont
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Maxence Dumont

Description

Description

A louer, dans un immeuble de bureaux moderne, plusieurs surfaces de bureaux idéalement placées à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare. Les locaux répartis sur les derniers étages de l’immeuble, livrés rénovés sont lumineux et traversant. Ils proposent une grande flexibilité d'aménagement et une belle hauteur sous plafond. Les étages 5 et 6 disposent de grandes terrasses privatives.

- Fiscalité : 32 € (Taxe sur les bureaux et Taxe foncière)

Frais de rédaction d'acte :
- 830 € HT jusqu’à 150 000 € HT/HC de loyer annuel
- 1 630 € HT de 150 000 € HT/HC à 400 000 € HT/HC de loyer annuel
- 3 000 € HT au-delà de 400 000 € HT/HC de loyer annuel

Les surfaces des plateaux et des terrasses des étages 5 & 6 sont susceptibles d’évoluer suivant la validation du Permis de Construire

Transports

Transports

Métro : Stations "Liège" (Ligne 13) à 200 m, "Gare Saint Lazare" (Lignes 3, 12, 13, 14) à 550 m
RER : Station "Haussmann Saint Lazare" (Lignes J et L) à 800 m
SNCF : Gare Saint Lazare (Lignes J et L) à 550 m
Bus : Lignes 81-95 arrêt "Liège" à 160 m ou Lignes 66-80 arrêt "Bucarest" à 160 m
Vélib' : Stations au 1 rue Clapeyron à 150 m ou au 1 rue de Parme à 220 m ou au 22 rue de Liège à 250 m
Autolib' : Stations au 24 rue de Liège à 260 m ou au 1 rue Jules Lefèbvre à 210 m

Prestations

Prestations

. Etat des locaux : Rénové
. Hall d'accueil
. Duplex d'ascenseurs
. Escalier de service
. Terrasses de 180 m² au R+5 et 86 m² au R+6
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés LED
. Goulottes périphériques avec câblage RJ45 Cat.6
. Clim. double flux
. Belle hauteur sous plafond
. Plateaux très lumineux
. Grande flexibilité d’aménagement
. Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges)
. Possibilité de parkings supplémentaires en sous-sol

DPE

DPE

Surface disponible

Surface disponible

Etage
Type d'actif
Surface
Loyer
6 Bureaux 196 m² 520 € / m² nous consulter
5 Bureaux 289 m² 520 € / m² nous consulter
4 Bureaux 551 m² 460 € / m² nous consulter
0 Bureaux 54 m² 420 € / m² nous consulter
-1 Archives 303 m² 140 € / m² nous consulter

Plans

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Bonjour. Je suis intéressé par cette offre. Merci de me recontacter à ce sujet. Bien à vous.

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