41-43 RUE DE VARENNE

Au cœur du prestigieux 7e arrondissement de Paris, du quartier des ministères et des grandes institutions, de l’Hôtel de Matignon et du Musée Rodin, nous vous proposons à la location une surface de 859 m² de bureaux situé au RDC et RDJ d’un magnifique Hôtel Particulier. Ces surfaces sont organisées en duplex, et s’articulent autour d’une terrasse et d’un jardin, pour un total de 367 m² d’espaces extérieurs privatifs. Les locaux proposent une grand flexibilité d’aménagement et sont équipés de climatisation. Dans un environnement calme et classieux, ce petit écrin est parfaitement adaptés aux sociétés en recherche de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer annuel : 558 350 € HT HC
- Provision annuelle pour charges HT (y compris : taxe foncière + taxe bureaux) : 67 000 €

- Loyer parking : 43 215 € HT/an pour les 15 epmplacements

Espaces extérieurs privatifs : 175 m² de terrasse et 192 m² de jardin. Le loyer inclu la terrasse, le jardin, 2 caves de 8.79 m² et 33.76 m².

Espaces extérieurs privatifs : 175 m² de terrasse et 192 m² de jardin. Le loyer inclue la terrasse, le hardin, 2 caves de 8.79 m² et 33.76 m².