POTENTIELLE

35 RIVE GAUCHE

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
En r&egrave;gle g&eacute;n&eacute;rale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de r&eacute;pondre &agrave; votre demande.&nbsp;
Nous nous engageons &agrave; conserver les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es, avec le niveau de s&eacute;curit&eacute; appropri&eacute;, et aussi longtemps que nous le jugerons n&eacute;cessaire pour toute raison professionnelle ou l&eacute;gale. Nous supprimerons ensuite vos donn&eacute;es de mani&egrave;re s&ucirc;re et s&eacute;curis&eacute;e. &Agrave; tout moment, vous avez la possibilit&eacute; d&rsquo;affiner vos&nbsp;<a href="http://engage-emea.jll.com/france-centre-de-preference-communication" target="_blank" title="centre-de-preference-communication">pr&eacute;f&eacute;rences en termes de communication</a>&nbsp;et de vous d&eacute;sabonner.&nbsp;
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Le 7e arrondissement de Paris est l&rsquo;un des plus prestigieux de la capitale. Il est situ&eacute; sur la rive gauche de la Seine. De nombreuses institutions sont implant&eacute;es dans ce secteur, ainsi que de hauts lieux de la culture fran&ccedil;aise. Pour une soci&eacute;t&eacute; souhaitant investir dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise, le 7e arrondissement de Paris pr&eacute;sente de nombreux atouts pour la location de bureaux dans la capitale.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Au 31 d&eacute;cembre&nbsp;2015, le 7e arrondissement de Paris comptait 18 606 entreprises, r&eacute;parties selon plusieurs secteurs d&rsquo;activit&eacute;s&nbsp;: 
 
&nbsp;- Commerce, transports et services divers (86,3%)&nbsp;; 
&nbsp;- Administration publique, enseignement, sant&eacute;, action sociale (9,4 %)&nbsp;; 
&nbsp;- Construction (2,2 %)&nbsp;; 
&nbsp;- Industrie (1,9 %).
<div> </div>
En 2014, 1368 nouvelles entreprises ont &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;es dans le 7e arrondissement. Le secteur compte &eacute;galement de nombreux h&ocirc;tels et restaurants.
<div> </div>
Le 7e arrondissement est aussi tr&egrave;s dynamique du fait de son int&eacute;r&ecirc;t touristique. Quatre prestigieux mus&eacute;es parisiens sont &agrave; visiter dans le 7 arrondissement&nbsp;: le Mus&eacute;e Rodin, le Mus&eacute;e du Quai Branly, le Mus&eacute;e d&rsquo;Orsay et le Mus&eacute;e Maillol. La Tour Eiffel est situ&eacute;e en bordure du quartier&nbsp;: le vaste jardin du Champ de Mars &eacute;tant l&rsquo;un des grands espaces verts de l&rsquo;arrondissement, avec l&rsquo;esplanade des Invalides.

PARIS-07

Le 7ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 7&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Situ&eacute; au bord de la Seine au sud-est de la capitale, le 7e arrondissement de Paris est entour&eacute; par les 15e et 6e arrondissements au sud, et par les 16e, 8e et 1er arrondissements au nord.
Ce secteur est divis&eacute; en quatre quartiers administratifs&nbsp;: 
 
&nbsp;- Le quartier Saint-Thomas-d&rsquo;Aquin&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier des Invalides&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier de l&rsquo;&Eacute;cole-Militaire&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier du Gros-Caillou.
De nombreuses institutions fran&ccedil;aises ont fait le choix de s&rsquo;implanter dans ce secteur parisien et notamment : 
 
&nbsp;- L&rsquo;H&ocirc;tel Matignon, r&eacute;sidence et lieu de travail du Premier ministre&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Conseil r&eacute;gional d&rsquo;&Icirc;le-de-France&nbsp;; 
&nbsp;- L&rsquo;Assembl&eacute;e nationale&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge de l&rsquo;Unesco&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Parti Socialiste&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Modem.
De nombreux minist&egrave;res (du Travail, de la D&eacute;fense, de l&rsquo;&Eacute;ducation, de la Sant&eacute;, etc.) sont &eacute;galement install&eacute;s dans ce quartier ainsi que des ambassades (Pays-Bas, Finlande, Pologne, Tunisie, Roumanie, etc.).
Tous ces &eacute;l&eacute;ments sont autant d&rsquo;atouts pour une entreprise souhaitant louer ses bureaux dans le 7e arrondissement de Paris pour y d&eacute;velopper son activit&eacute;.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75007

En 2016, le 7e&nbsp;arrondissement comptait 52 512 habitants pour une superficie de 4,09 km2, soit une densit&eacute; de 12 839 habitants/km2. C&rsquo;est un secteur r&eacute;sidentiel de la capitale, compos&eacute; d&rsquo;appartements dans de beaux immeubles de type haussmannien dispos&eacute;s le long de grandes avenues. La population de Paris 7e&nbsp;est plut&ocirc;t ais&eacute;e et cet arrondissement fait partie de ce qui est commun&eacute;ment appel&eacute; les &laquo;&nbsp;beaux quartiers&nbsp;&raquo; de Paris.&nbsp; 
 
4 lignes de m&eacute;tro et une ligne de RER permettent de rejoindre facilement le 7e arrondissement&nbsp;: 
 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 8 reliant Balard &agrave; Cr&eacute;teil-Pr&eacute;fecture&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 10 reliant Boulogne-Pont de Saint-Cloud &agrave; Gare d&rsquo;Austerlitz&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 12 reliant la Porte de la Chapelle &agrave; la mairie d&rsquo;Issy&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 13 reliant Saint-Denis Universit&eacute; et Gabriel P&eacute;ri-Asni&egrave;res-Gennevilliers &agrave; Chatillon-Montrouge&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;Le RER C qui traverse Paris du nord au Sud et dessert de nombreuses communes situ&eacute;s dans le sud-est de l&rsquo;&Icirc;le-de-France.
Le 7e arrondissement est donc un quartier dynamique, propice &agrave; la location de bureaux pour une entreprise.

Paris 75007

Le 35 Rive Gauche est l’immeuble parisien à l’âme des Invalides. Idéalement localisé au pied du métro avec 100 % des bureaux en 1er jour, des plateaux allant de 1 300 à 1 600 m², le 35 Rive Gauche bénéficie de plusieurs lieux d’échanges extérieurs : roof top, patio et terrasses. Un espace ERP de 2 000 m² avec près de 6m de hauteur vient compléter cette offre exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Agence PMS – Sud

OLM Marseille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

OLM Lille Industriel

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Sale - Default - Price

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Default - Retail - Surface

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Default - Industrial - Surface

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value = "Pont roulant"
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Default - Warehouse - Additional Filters

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[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.50] 
metres="<50"
 desks="<5"
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metres=150
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 metres=250
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[max]
[max.50] 
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Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

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35 RIVE GAUCHE

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