bureaux
Réf 85679

EXCLUSIVITE

31-35 BOULEVARD DES CAPUCINES
75002 PARIS

Disponibilité3e trim. 2024
Loyer annuel950 € / m²
Surface591 m² (env. 59 postes)

Description

Près des Grands Magasins au cœur d’un quartier d’affaires et commerçant, l’immeuble au 35 Boulevard des Capucines bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, à mi-chemin entre les stations de métro 8, 12 ,14 et RER A Opéra et Madeleine. JLL vous propose des bureaux en exclusivité de 591 m² avec un grand espace extérieur dans cet immeuble lourdement restructuré. La surface offre une grande flexibilité d’aménagement ainsi qu’une terrasse de 120 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail : sous location (Bail de 6 ans ferme jusqu’à minimum 24 mois)

- Charges : 58,40€/m²/an (estimation)
- Impôt foncier : 25€/m²/an
- TEOM : 13€ €/m²/an
- Taxe bureaux : 17,50€/m²/an
- Assurances : 1 €/m²/an
- Taxe annuelle sur les emplacements de stationnements 0,9€/m²/an
- Loyer pkg voitures : 2 500 €/U/an
- Loyer pkg moto : 1 000 €/U/an
- Loyer pkg vélo : 390 €/U/an

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble lourdement restructuré
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Hall d'accueil avec hôtesse
  • 3 blocs d'ascenseurs
  • Parkings : voiture, motos et vélos
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Restructurés
  • Terrasse végétalisée de 120 m²
  • Faux plancher technique
  • CPCU
  • Climatisation fraicheur de Paris
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer950 € / m²
Surface591 m²

Localisation et Transports