bureaux
Réf 10056

GRAVITY

25-27BIS AVENUE HENRI GINOUX
92120 MONTROUGE

Disponibilité2e trim. 2022
Loyer435 € / m²
Surface9 926 m² (env. 990 postes) divisibles dès 5 000 m²

Description

Immeuble de bureaux indépendant à louer, avec double adresse Paris (14ème) et Montrouge (92). Gravity est une superbe opération offrant des bureaux remis à neuf en façade de périphérique, à deux pas de la Porte d'Orléans, du Métro 4 et du Tramway T3a. Avec sa façade très graphique, Gravity offre une excellente visibilité et constitue un puissant vecteur d’image pour son occupant, dans un environnement aux nombreux commerces et services. Un important travail d'architecture vient mettre en valeur des plateaux lumineux, de nombreuses terrasses et un rooftop offrant de magnifiques vues. Vente possible : nous consulter.

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Prestations & Services

  • Bureaux entièrement restructurés et modernisés intérieur / extérieur
  • BREEAM (Very Good), HQE (très performant), WIREDSCORE
  • Hall principal double hauteur
  • HSP : 2,70 m (bureaux)
  • Climatisation réversible pompes à chaleur
  • Faux plancher
  • Luminaires LED
  • Batterie quadruplex dont 1 monte-charge
  • Ascenseur parking dédié
  • Façade végétalisée
  • Rooftop de 300 m²
  • Terrasses et loggias à chaque niveau
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 10Parties communes
Loyer435 € / m²
Surface21 m²
Etage 9bureaux
Loyer435 € / m²
Surface1 035 m²
Etage 0bureaux
Loyer435 € / m²
Surface892 m²
Etage -1Réserves
Loyer225 € / m²
Surface699 m²

Localisation et Transports