bureaux
Réf 76266

LE PASSAGE

27 RUE CUVIER
93100 MONTREUIL

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel370 € / m²
Surface9 711 m² (env. 970 postes) divisibles dès 3 000 m²

Description

Bureaux neufs à louer à Montreuil au plus près du Métro ligne 1 (Saint-Mandé), du RER A (Vincennes) et non loin du Métro 9 (Robespierre). Le Passage est un immeuble indépendant de 9 000 m² au cœur du pôle tertiaire du Bas-montreuil. Il dispose d’une entrée principale rue Cuvier ainsi que d’un accès rue de Lagny, limitrophe de Vincennes et facilitant la connexion aux transports. Une opération sans équivalent faisant la part belle à sa structure bois apparente, son ambition environnementale, des bureaux distinctifs aux grandes hauteurs, un espace de 700 m² d’activités ainsi qu’à près de 2 000 m² de terrasses végétalisées et rooftop.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges en cas de division : nous consulter
- Fiscalité à la charge du preneur : nous consulter

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Prestations & Services

  • Bureaux neufs
  • Architectes : Hardel Le Bihan
  • Structure bois
  • RE2020 et Décret Tertiaire
  • Capacitaire 949 personnes (+199 dans activités)
  • 2 halls d'accueil
  • 700 m² d’espace artisanal / activités
  • Climatisation et chauffage par panneaux rayonnants
  • Pompes à chaleur et géothermie
  • Hauteur libre : 3 m
  • Faux plancher
  • 900 m² de terrasses et rooftop accessibles
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer370 € / m²
Surface57 m²
Etage 4bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 737 m²
Etage 0bureaux
Loyer370 € / m²
Surface470 m²
Etage -1bureaux
Loyer370 € / m²
Surface80 m²

Localisation et Transports