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WI

38 RUE DE LA REPUBLIQUE
93100 MONTREUIL
Réf. : 26103

  • 1 500 - 2 610 m²
  • 300 € / m²
  • Disponibilité: 2e trim. 2019

Description

Description

Bureaux atypiques à louer à Montreuil (93100), rue de la République.
Louer des surfaces dans un environnement calme et agréable. L’immeuble comprend de nombreuses prestations de services comme un accueil, un hall d’entrée, une climatisation double flux et un faux plafond. Avec cette location, vous bénéficiez d’une possibilité de parkings intérieurs et extérieurs. De plus, plusieurs bornes de vélib sont implantées au bas de l’immeuble, donnant une flexibilité de déplacement à vos employés.
L’immeuble est situé proche du métro ligne 9 à l’arrêt « Robespierre » et du RER A, station « Vincennes » permettant une bonne desserte. Accédez aussi par le périphérique sortie « Porte de Montreuil ».

Taxes Foncière, Bureaux et Parkings : à la charge du preneur
Loyer RIE : nous consulter
TEOM : nous consulter

ERP 5 sur le RDC et le 1er étage.
Possibilité d'étendre l'ERP à tout l'immeuble.

Prestations

Prestations

  • Immeuble entièrement restructuré
  • HQE Exceptionnel et BREEAM Very Good
  • Ascenseur
  • Entrée avec double hauteur. Agrandissement et valorisation du hall d'accueil
  • Restructuration des façades type industriel
  • Curage et rénovation totale des plateaux
  • Faux plafonds ou gaines techniques apparentes (avec travail acoustique) à définir
  • Installations techniques neuves
  • Labellisation HQE, BREEAM
  • Aménagement du rooftop en terrasse. Option jardin au RdC à l'arrière de l'immeuble
  • Mise en place de bornes électriques extérieures pour les véhicules
  • Option Espace cafétéria (coworking, snack libre service et conciergerie dématérialisée, en sus du loyer bureaux)
  • Archives 41 m²
  • Clim. double flux

DPE

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Plans

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Contactez nous

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Transports

. RER A : "Vincennes"
. Métro ligne 9 : "Robespierre" à 6min
. Métro ligne 1 : "Saint Mandé" à 10min
. Bus : lignes 215, 318, 351
. Tramway T3B : "Porte de Montreuil" à 10min
. Accès routier : périphérique "Porte de Montreuil"

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