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HELIOS

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25 AVENUE CARNOT
91300 MASSY
Réf. : 24360

  • 1 360 m²
  • 240 € / m²
  • Disponibilité: Immédiate

Description

Description

Bureaux neufs à louer à Massy (91) au sein de l'opération au plus bel emplacement du parc Atlantis, face au pôle gares RER B, C et TGV. HELIOS développe un concept d'immeuble-jardin offrant un environnement de travail tout en identité, confort et perspectives sur une architecture très soignée, de vastes surfaces et terrasses plantées. L'immeuble est aux derniers standards et ses 16 000 m² au total ont d'ores et déjà été choisis par ERICSSON pour son nouveau siège. A 150 m de la Place du Grand Ouest et de ses futurs commerces / services.

Impôt foncier à la charge du preneur (nous consulter)
Parkings en S/Sol Loyer : 1450,00 €/U/an

Nous consulter pour charges et fiscalité complètes à jour

Surfaces complémentaires disponibles sous conditions.
Crédit photos : Hervé Abbadie

Surface disponible

Surface disponible

Etage
Type d'actif
Surface
Loyer
3 Bureaux 1 360 m² 240 € / m² nous consulter

Prestations

Prestations

  • Immeuble neuf
  • RT 2012
  • Certification BREEAM "Very Good"
  • Certification HQE "exceptionnel" (9 cibles TP)
  • Architectes : Hérault Arnod
  • Climatisation réversible "tout air" de dernière génération
  • GTC avec suivi énergétique
  • Faux plancher (1 nourrice / 11m²)
  • Eclairage basse consommation à détection de présence
  • Trame : 1.35 m
  • Hauteur libre : 2.70 m
  • Profondeur : 18.70 m
  • Ascenseurs avec rupture de charge parkings
  • Patio central aménagé et arboré
  • Toitures végétalisées
  • Vaste terrasse au R+5
  • Restaurant et cafétéria
  • Hall Colomb dédié pour cette partie divisible d'Hélios
  • Complément R+2 : location uniquement en complément des autres surfaces d'ores et déjà disponibles

DPE

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Plans

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Johanna Gauthier
Johanna Gauthier

Transports

. Paris Porte d'Orléans à 15 mn via A6/A10
. Liaison rapide vers N118/Paris Porte de Saint-Cloud
. Au pied du pôle de gares RER B, RER C, TGV et gare routière
. Future gare du Grand Paris

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