bureaux
Réf 70500

ENOVA

54 AVENUE ROSA PARKS
69009 LYON

Disponibilité2e trim. 2025
Loyer annuel175 € / m²
Surface5.987 m² (env. 600 postes) divisibles dès 2.500 m²

Description

Au sein d’un quartier en pleine mutation urbaine, projet immobilier mixte bureaux / show-room / commerces / crèche de près de 6 000 m² disponible à la location.
Cet immeuble mixte à la démarche environnement engagée (BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%) propose des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives.
Une crèche sera implantée au RDC de l’immeuble.
Nombreuses places de parking en sous-sol et stationnement vélos sécurisés au RDC.
La Duchère s'inscrit dans le pôle économique ouest, 2ème pôle tertiaire de l’agglomération : un environnement stimulant avec pas moins de 6 600 établissements, 40 000 emplois et 5 500 étudiants à l'EM Lyon, l'école Centrale, l'Institut Paul Bocuse, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer parkings véhicules électriques : 1 800 € HT HC/U/An

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment et cœur d’îlot entièrement clos
  • Façade commerciale vitrée au RDC
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur
  • Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation
  • Terrasse
  • Stationnement vélos intérieurs sécurisés et extérieurs couverts
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Faux plafond acoustique
  • Faux plancher technique
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer175 € / m²
Surface421 m²
Etage 6Terrasses-Jardins
Loyer60 € / m²
Surface296 m²
Etage 0bureaux
Loyer175 € / m²
Surface988 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer60 € / m²
Surface56 m²

Localisation et Transports