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Réf 71237

L'ECHANGEUR

2-4 AVENUE TONY GARNIER
69007 LYON

Disponibilité2e trim. 2021
Loyer200 € / m²
Surface3 680 m² (env. 370 postes) divisibles dès 170 m²

Description

Au nord de la ZAC du Parc de Gerland, bâtiment tertiaire indépendant d’environ 3 700 m² avec terrasses et possibilité de rooftop sur la toiture.
Remise à niveau et optimisation de l’actif prévue :

  • Mise à jour ou remplacement si nécessaire des gros équipements techniques ( CVC, CTA,…)

  • Ajout de brise-soleil en façade pour améliorer les performances techniques thermiques

  • Réflexion sur la transformation du rdc avec atrium

  • Remise à neuf et à nu des plateaux

  • Possibilité de création de deux lots commerces en RDC, avec ouvertures en façade de Tony Garnier
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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Hall d'entrée majestueux avec atrium paysagé
  • Accueil
  • Auditorium 90 places
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Profondeur plateau : 12m
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer200 € / m²
Surface455 m²
Etage 4bureaux
Loyer200 € / m²
Surface541 m²
Etage 0Lcx Techniques
Loyer€ - Nous consulter
Surface173 m²
Etage -2Archives
Loyer€ - Nous consulter
Surface134 m²

Localisation et Transports