bureaux
Réf 62788

GRAVITY

75 RUE DE GERLAND
69007 LYON

Disponibilité4e trim. 2021
Loyer225 € / m²
Surface1 944 m² (env. 190 postes) divisibles dès 281 m²

Description

Bâtiment tertiaire de nouvelle génération d’une surface de 4 700 m², avec une véritable identité architecturale et une démarche environnementale engagée (BREEAM Very Good – NF HQE Excellent). Déjà 2 700 m² pré-commercialisés et 1 880 m² divisibles, disponibles sur les étages hauts.
Le programme bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Gerland, à proximité de la Gare Jean-Macé. Secteur animé, bénéficiant d’une véritable vie de quartiers, avec de nombreux commerces, services et équipements publics.
Cette opération tertiaire propose des prestations haut de gamme, des plateaux particulièrement efficients et modulables. Larges ouvertures en façade, pour faire pénétrer la lumière sur les espaces de travail. Espace vert commun au RDC et belle terrasse, orientée plein sud au dernier niveau.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Non livré
  • Ascenseur duplex 800 kg
  • Hall d'accueil central traversant vers le cœur d’ilot
  • Pas d’étage : 3,55 m
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • 1er jour privilégié dans les espaces Bureaux
  • 1 ouvrant de confort par bureau
  • 200 m² de jardin en cœur d’ilot
  • Terrasse
  • Faux plafonds dalles en fibre minérale
  • Éclairage led gradable avec détecteurs présences et luminosité
  • Faux planchers technique
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer225 € / m²
Surface406 m²
Etage 6Terrasses-Jardins
Loyer100 € / m²
Surface31 m²
Etage 4bureaux
Loyer225 € / m²
Surface282 - 770 m²
Etage -1Réserves
Loyer120 € / m²
Surface23 m²

Localisation et Transports