bureaux
Réf 62788

GRAVITY

75 RUE DE GERLAND
69007 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer225 € / m²
Surface495 m² (env. 49 postes)

Description

Dernière surface à la location de 495 m² avec 4 parkings au sein d'un bâtiment tertiaire de nouvelle génération d’une surface de 4 700 m², avec une véritable identité architecturale et une démarche environnementale engagée (BREEAM Very Good – NF HQE Excellent) livré récemment. Prestations haut de gamme, larges ouvertures en façade. Espace vert commun au RDC et belle terrasse, orientée plein sud au dernier niveau.
Le programme bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Gerland, à proximité de la Gare Jean-Macé. Secteur animé, bénéficiant d’une véritable vie de quartiers, avec de nombreux commerces, services et équipements publics.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Neuf
  • Ascenseur duplex 800 kg
  • Hall d'accueil central traversant vers le cœur d’ilot
  • Pas d’étage : 3,55 m
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • 1er jour privilégié dans les espaces Bureaux
  • 1 ouvrant de confort par bureau
  • 200 m² de jardin en cœur d’ilot
  • Terrasse privative 6ème étage
  • Faux plafonds dalles en fibre minérale
  • Éclairage led gradable avec détecteurs présences et luminosité
  • Faux planchers technique
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer225 € / m²
Surface495 m²
Etage -1Réserves
Loyer120 € / m²
Surface23 m²

Localisation et Transports