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Réf 53328

OXAYA

RUE PIERRE SEMARD
69007 LYON

Loyer190 € / m²
Surface1805 m² (env. 180 postes) divisibles dès 273 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, au nord du quartier dynamique de Lyon Gerland. L’immeuble s’articule sur un rez-de-chaussée, 3 niveaux en superstructure et 2 niveaux de sous-sol, avec terrasses et balcons à chaque niveau, et bénéficie d'un « jardin » ouvert sur la future Allée de Gerland et un jardin d’agrément à l’Est.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Non livré
  • Contd'accès extérieur
  • 2 ascenseurs
  • Faux planchers
  • Chauffage et rafraîchissement par 2 PAC air / eau
  • Gestion Technique Centralisée
  • Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie
  • Cloisonnement : Non cloisonné
  • Ratio d’occupation : 1 personne pour 11 m²
  • Hall d’accès double hauteur depuis jardin privatif clos
  • Noyau central regroupant 2 ascenseurs, 1 escalier éclairé naturellement en lumière zénithale et les sanitaires
  • Paliers d’étage lumineux, éclairés naturellement, ouverts sur des balcons
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DPE

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer190 € / m²
Surface273 - 1805 m²
Etage 0Archives
Loyer90 € / m²
Surface60 m²

Localisation et Transports