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Réf 51984

URBAN GARDEN

1 RUE ALEXANDER FLEMING
69007 LYON

Disponibilité2e trim. 2021
Loyer215 € / m²
Surface5 657 m² (env. 570 postes) divisibles dès 875 m²

Description

Au coeur du Biopôle de Gerland, URBAN GARDEN développera un ensemble immobilier tertiaire s’ouvrant sur un parc paysagé. Positionnement dans Lyon Gerland, à proximité des axes routiers, des transports en commun et dans un environnement immédiat particulièrement qualitatif (parc privatif, parc de Gerland). Une opportunité rare de véritable campus tertiaire en intramuros, développant plus de 28 000 m², dont 22 000 m² déjà précommercialisés.
Bâtiment B1 disponible, immeuble de faible hauteur d'une surface de 5 700 m² sur 5 étages, proposant des plateaux d'environ 900 m².
Un pôle de services, l'Urban Village, favorisant le bien-être des collaborateurs et offrant des espaces collectifs propices à l’échange et à la rencontre sera implanté au coeur du Campus.
Une démarche environnementale engagée et un environnement immédiat vert privilégié.

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Prestations & Services

  • Bâtiment B1 indépendant disponible de 5 570 m² à la location
  • 60 places parking sous-sol
  • 10 places de motos
  • Parking vélos
  • Plateaux de l'ordre de 900 m²
  • 12 m² de surface locative par poste
  • 90 % des postes en premier jour
  • Trame de 19 mètres au bénéfice des espaces projets
  • Hauteur libre de 2,7m
  • Ouvrants de façade à façade
  • Terrasses accessibles
  • Faux plancher technique pour une flexibilité maximum
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer215 € / m²
Surface961 m²
Etage 5Terrasses-Jardins
Loyer71.67 € / m²
Surface7 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer71.67 € / m²
Surface68 m²
Etage 0Réserves
Loyer107.5 € / m²
Surface51 m²

Localisation et Transports