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Réf 50301

EKLAA

63-65 AVENUE TONY GARNIER
69007 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer220 € / m²
Surface10 081 m² (env. 1 010 postes) divisibles dès 514 m²

Description

Au cœur du quartier Gerland, cet immeuble neuf tertiaire de 11 000 m² développé en R+6, vous offre une excellente visibilité, par sa façade sur l’avenue Tony Garnier.
Conçu par l’agence AFAA, EKLAA, immeuble éco responsable (production d’énergie par géothermie), est un véritable symbole du renouveau de Gerland, plus vert, plus accessible et plus technologique.
Immeuble certifié BREEAM Excellent 2016 & Well compatible.
Les plateaux (+ 1 800 m² du R+1 au R+5) avec vitrages toute hauteur, sont flexibles et modulables, 2 balcons sur patio intérieur par étage et magnifique rooftop de 300 m² avec vue panoramique.
Situé à l’entrée Sud de Lyon, excellente desserte routière (boulevard périphérique et autoroutes A6 / A7), à proximité du métro B station « Stade de Gerland» (3 min à pied), reliant directement la Gare SNCF Part-Dieu (15 min).
Pas de destination « Equipements d’intérêt collectif et services publics ».

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Certification BREEAM niveau Excellent
  • Hall d'entrée
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur
  • Jardin
  • Balcons sur patio intérieur à tous les étages, terrasse au R+1
  • Rooftop de 300 m²
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Neuf
  • Espaces de travail flexibles et modulables
  • 95% des espaces de travail en 1er jour
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer220 € / m²
Surface553 m²
Etage 6Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface303 m²
Etage -1Réserves
Loyer105 € / m²
Surface14 - 211 m²
Etage -2Réserves
Loyer105 € / m²
Surface271 m²

Localisation et Transports