bureaux
Réf 42139

SEVEN

65-67 AVENUE TONY GARNIER
69007 LYON

Loyer210 € / m²
Surface2613 m² (env. 260 postes) divisibles dès 250 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

En façade du boulevard Scientifique Tony Garnier (quartier Gerland), visibilité exceptionnelle pour cet immeuble neuf de bureaux certifié HQE - BBC Effinergie. Le jardin en coeur d'ilot et les larges halls vitrés contribuent à la valorisation de l'accueil des visiteurs et à la souplesse de fonctionnement des utilisateurs. Les terrasses aménagées en étage participent également à la qualité de vie.

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Prestations & Services

  • - Faux plancher technique
  • - Faux plafond acoustique
  • - Luminaires encastrés basse luminance
  • - Hauteur Sous Plafond de 2,70 m
  • - Climatisation réversible connectée au chauffage urbain
  • - Démarche Très Haute Performance Energétique (système spécifique de ventilation et de reprise d’air, soin particulier porter sur l’isolation aux rayonnements solaires, traitement des façades exposées...)
  • - Architecture valorisante en rapport avec la visibilité très forte de l’immeuble, atrium toute hauteur sur le pignon Est.
  • - Accès sécurisés
  • - Flexibilité des surfaces: jusqu’à 2 000 m² sur un seul plateau
  • - Trame de façade de 1,35 m
  • Classe énergie : B - De 51 à 90 Kwh /m²/an

DPE

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer210 € / m²
Surface686 m²
Etage 1bureaux
Loyer210 € / m²
Surface250 - 856 m²
Etage 0commerces
Loyer210 € / m²
Surface575 m²
Etage 0commerces
Loyer210 € / m²
Surface496 m²

Localisation et Transports