bureaux
Réf 41634

AMBRE

160-162-164 AVENUE JEAN JAURES
69007 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer198 € / m²
Surface2 848 m² (env. 280 postes) divisibles dès 193 m²

Description

Opération tertiaire significative, AMBRE est composé de deux corps de bâtiments, bâtiment M1/Jean Jaurès de 8 150 m² et bâtiment M2/Voie Nouvelle de 3 230 m², pouvant être reliés, représentant plus de 12 380 m² de bureaux de dernière génération offrant confort, efficacité et respect de l’environnement.
A deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé, l’opération AMBRE bénéficie d’un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services.

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Prestations & Services

  • Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés :
  • - Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
  • - Faux planchers techniques plenum de 90 mm
  • - Faux plafond acoustiques avec luminaires encastrés
  • - Détecteurs de présence dans les parties communes
  • - Eclairage naturel des plateaux ; façades avec ouvrants
  • - Traitement d'air par ventilo-convecteur basse consommation
  • - Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique
  • - Production de froid et chaud par pompe à chaleur
  • - Trame de 1.35 m
  • - Ascenseur
  • Respect de la norme RT 2005 et certification THPE et BBC visées

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer198 € / m²
Surface1 016 m²
Etage 5bureaux
Loyer198 € / m²
Surface858 m²
Etage 4bureaux
Loyer198 € / m²
Surface193 m²
Etage 1bureaux
Loyer198 € / m²
Surface444 m²

Localisation et Transports